Prédio Residencial em Leilão em Bauru / SP - 1864188

Localização: SP /Bauru /Vila Seabra /R. Padre Anchieta

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1864188

Data de Inclusão: 14/08/2024

Descrição: Imóvel Matrícula 17.181 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP: Um PRÉDIO RESIDENCIAL, construído de madeira e coberto de telhas, com três cômodos, sob nº 11-25 da Rua Padre Anchieta; e seu respectivo terreno, correspondente ao lote nº 01 da quadra D, da Vila Camargo, desta cidade, cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 4/335/22, medindo 10,70 metros de frente e de fundos, por 30,00 metros de cada lado, e que confronta: pela frente com a Rua Alto Juruá; de um lado, dividindo com a Rua Padre Anchieta, com o qual faz esquina; de outro lado com o lote 02; e nos fundos com o lote 09. AV. 2 - 20/09/1995: O prédio residencial sob nº 11-25 da Rua Padre Anchieta, de madeira, construído no terreno objeto desta matrícula, foi demolido, conforme autorização dada pela Prefeitura local através do processo nº 1.230/90. AV. 3 -20/09/1995: A construção de um prédio próprio para posto de abastecimento e serviços, em alvenaria de tijolos, térreo, com a área de 81,37m2, contendo os seguintes cômodos: um box, uma área para lubrificação, um escritório, uma área de vendas, um coberto, um hall e dois W.Cs, que recebeu o nº 11-25 da Rua Padre Anchieta. AV. 4 - 20/09/1995: Ampliação e reforma junto ao prédio sob nº 11-25 da Rua Padre Anchieta, construído no terreno objeto desta matrícula, sendo esta em alvenaria de tijolos, térrea, com a área de 198,52m2, sendo: transformação da área de vendas original em escritório, do coberto em ante-câmara, do escritório original em depísito e a construção de uma área para abastecimento e um depósito, após a conclusão passou a fazer parte do prédio original que contém: uma área para abastecimento, uma área para lubrificados, um box, um escritório, um hall, uma ante-câmara, dois WCs e dois depósitos, com a área total de 279,89 metros quadrados. AV. 5 - 20/09/1995: O prédio residencial nº 11-25 da Rua Padre Anchieta, construído no terreno objeto desta matrícula, teve sua numeralçao alterada para 13-25 da mesma via pública, por ordem de serviço da Prefeitura local, conforme se verifica ainda da certidão averbada sob nº 3 retro. Imóvel Matrícula 33.921 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP: Um TERRENO situado no lado par, quarteirão 09, da Rua Alto Juruá, distante 10,70 metros da Rua Pe. Anchieta, correspondente ao lote 02 da quadra D na Vila Camargo, desta cidade, cadastrado na Prefeitura sob nº 4/355/21, com a área de 321,00m2, medindo 10,70 metros de frente e de fundos, por 30,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a citada Rua Alto Juruá, pelo lado direito, de quem da rua olha para o terreno, divide com o lote 01, onde se localiza o prédio nº 13-25 da Rua Pe. Anchieta; pelo lado esquerdo, divide com o lote 03, onde se localiza o prédio nº 9-28 da mesma Rua Alto Juruá; e pelos fundos, divide com o terreno formado pelos lotes 9 e 10, onde se localiza o prédio nº 13-35 da Rua Pe. Anchieta. Obs.: Toda a instalação no posto de gasolina nunca foi utilizada e estará inclusa com o imóvel, sem a possibilidade de desmembramento. Será vendido no estado em que se encontra. Avaliação: R$ 2.700.000,00 (Dois milhões e setecentos mil reais). OBSERVAÇÃO: Demais documentos como: Laudos, Cadastro imobiliário, Licenças, Certificados, Planta do terreno e outros, estarão disponíveis fisicamente para consulta em nosso escritório, localizado na Rua Arquiteto Heitor de Melo, 91 - Vila Euthalia - São Paulo/SP Local do(s) bem(ns): Rua Padre Anchieta, 13-25 (antigo 11-25) - Vila Camargo - Bauru/SP