Unidade Autônoma em Leilão em Bauru / SP - 1976509

Localização: SP /Bauru /Centro /R. Agenor Meira

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1976509

Data de Inclusão: 18/10/2024

Descrição: Vaga de garagem dupla, pertencente ao EDIFÍCIO RESIDENCIAL MAISON MEDITERRANE”, localizado na Rua 13 de Maio, nº 6-57, Centros - Bauru/SP. Uma vaga dupla de garagem localizada no subsolo do edifício. Por se tratar de vaga de garagem localizada em condomínio, neste leilão só poderá ser arrematado por moradores do próprio condomínio (art. 1.331, do Código Civil). Descrição Técnica A UNIDADE AUTÔNOMA designada por garagem dupla sob nº 22/23, localizada no subsolo do EDIFÍCIO RESIDENCIAL MAISON MEDITERRANE”, SITUADO NA Rua 13 de Maio, nº 6-57, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circuscrição Imobiliária de Bauru, com a área privativa real de 19,8000 m2,; área comum real de 5,4224 m2; área total real de 25,2224 m2, equivalentes a área privativa de construção de 9,9000m2, área comum de construção de 3,2418 m2, área total de construção de 13,1418 m2 e a correspondente fração ideal do terreno real de 2,89672m2 ou 0,26334% do mesmo, confrontando pela frente com a área de circulação de veículos, do lado direito de quem de frente olha para a mesma, com a parede do espaço que divide com o terreno onde se localiza o prédio de nº 8-67, da Rua Bandeirantes, de propriedade de Thereza A.B. Bijos e outros, sucessores de João da Costa Franco, do lado esquerdo com a garagem de nº 26/27, e pelos fundos com a parede que divide com o terreno onde se localiza o prédio de nº 6-35, da mesma rua, de propriedade de Rosenwlad Capella Godoy, com o terreno onde se localiza o prédio de nº 7- 30, da Avenida Rodrigues Alves, de propriedade de José Augusto Vieira Ranieir e outros e com o Edifício Pioneiro. O terreno sobre o qual está assentado o referido EDIFÍCIO RESIDENCIAL MAISON MEDITERRANÉ”, de forma irregular, medindo 20,00 metros de frente para a citada Rua 13 de Maio; do lado direito, de quem da via pública olha para o imóvel, medindo 55,70 metros e dividindo com o terreno onde se localizam os prédios nºs 6- 63/67/71/77/79 da mesma rua 13 de Maio, de propriedade de Walburga Reindl Fernandes, sicessora de Oswaldo Fernandes da Silva Martha e ainda com o terreno onde se localiza o prédio nº 8-49 da Rua Bandeirantes, de propriedade de Christovão Terrazaz e outros; do lado esquerdo, medindo 55,00 metros em linha irregular, e dividindo om o terreno onde se localiza o prédio nº 6-35 da mesma rua, de propriedade de Rosewald CApella Godoy, com o terreno onde se localiza o prédio nº 7-30 da Avenida Rodrigues Avles, de propriedade de José Augusto Vieira Ranierie e outros, estes, sucessores de Martins & Machado, e com o Edifício Pioneiro, e pelos fundos, dividindo com o terreno onde se localiza o prédio nº 8-67 da Rua Bandeirantes, de propriedade de Thereza A. B. Bijos e outro, sucessores de João da Costa Franco, encerrando uma área superficial de 1.118,00 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 79.059 do 1º CRI de Bauru/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado