Lote De Terreno em Leilão em Bauru / SP - 1363718

Localização: SP /Bauru /Núcleo Habitacional Mary Dota /Av. José Silvestri

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Startup Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1363718

Data de Inclusão: 30/06/2023

Descrição: BENS A SEREM PRACEADOS : LOTE 01 - MATRÍCULA Nº 123.838 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BAURU/SP. IMÓVEL : UM TERRENO situado no lado ímpar, quarteirão 06, da Avenida 02, distante 14,37 metros mais a curva de esquina da Avenida 01, correspondente ao Lote 07 da quadra A, do loteamento denominado Jardim Silvestri, nesta cidade de Bauru-SP, com a área de 279,85 m2, medindo 14,23 metros de frente para a referida Avenida 02; do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, mede 33,31 metros confrontando com o lote 08; do lado esquerdo mede 37,50 metros confrontando com os lotes 03, 04, 05 e 06”. Conforme Av.01/102.838 - A antiga Avenida 02, teve sua denominação alterada para Avenida Jose Silvestri. Cadastro na Prefeitura Municipal de Bauru nº 42303007. Conforme Laudo de Avaliação: Trata-se de um terreno de formato irregular, de meio de quadra, sem benfeitorias, com topografia em declive de 10% até 20% no sentido da frente para o fundo e plana entre as laterais. O solo é seco e não é suscetível a alagamento. Avaliação : R$ 220.900,00 (Fls.232/332 - Novembro/2020). Localização : Rua José Silvestri s/n - Jd. Silvestri - Bauru / SP. ÔNUS: Consta na referida matricula R.03 e R.04 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; Av.05 - Penhora Exequenda. Existência de débitos de IPTU no valor de R$ 3.497,89(Maio/2024) devidos a Municipalidade. VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.232/332), que atualizado, correspondente ao LOTE 01 - R$ 279.163,38; LOTE 02 - R$ 256.794,93; LOTE 03 - R$ 275.119,37(Maio/2024). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 65% (sessenta e cinco) do valor atualizado da avaliação judicial. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital). O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica