Casas em Leilão em Bebedouro / SP - 1979323

Localização: SP /Bebedouro /Jardim Menino Deus I /R. Ângelo Rímoli

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1979323

Data de Inclusão: 18/10/2024

Descrição: 01 (um) imóvel, pertencente à executada RITA FERREIRA DE SOUZA, correspondente a um terreno, referente ao lote 001, da quadra 179.125, do loteamento ''Residencial Jardim São Fernando'', situado na Rua ngelo Rimoli, n° 1683, Bebedouro/SP, registrado junto ao CRI de Bebedouro/SP sob matrícula 13.742, no livro 2-RG (ficha 42). Descrição da matrícula: IMÓVEL - Um terreno, correspondente ao lote 001, da quadra n° 179.125, do loteamento ''Residencial Jardim São Fernando'', nesta cidade e comarca de Bebedouro, Estado de São Paulo, com frente para a rua Angelo Rimoli, esquina da Alameda Projetada ''B'', de formato irregular, medindo 4,00 metros de frente para a rua Angelo Rimoli, mede 14,13 metros na curva de concordância da Rua Angelo Rimoli com a Alameda Projetada ''B'', seguindo por esta última mede 16,00 metros, pelo lado esquerdo de quem daquela Rua Angelo Rimoli olha para o imóvel mede 25,00 metros onde confronta com o lote n° 014 e na linha dos fundos mede 13,00 metros, onde confronta com propriedade remanescente de José Francisco de Fátima Santos e outros, encerrando a área de 307,58 m2, cadastrado na Prefeitura Municipal local, sob n° 0179.125.001.00. Av.4 (CONSTRUÇÃO) No terreno objeto desta matrícula foi construído um prédio residencial que recebeu o n° 1.683 da Rua Angelo Rimoli, com 55,40m2. Código imobiliário: 0024230. Conforme Parecer Técnico fls. 370/372: Área construída: 166,40; Estado de conservação e uso: regular; Padrão de construção existente: baixo; Dormitórios: 03; Lavabo: não possui; Sala: 02; WC Social: 02; Cozinha: convencional; Área de lazer: possui; Garagem: 02 vagas. Ônus: Av.7 (CAUÇÃO) O imóvel mencionado acima foi dado em caução para garantia do pagamento de locação (objeto da presente execução). Av.8 (PENHORA) Execução Civil n° 0002779-35.2017.8.26.0291 da 2ª Vara Cível de Jaboticabal/SP, Partes: PLINIO DE MARCO CASEMIRO JR contra RITA FERREIRA DE SOUZA E MARIA CANDIDA SPADA. Av.9 (PENHORA) Execução Civil n° 0003299-24.2019.8.26.0291 da 2ª Vara Cível de Jaboticabal/SP, Partes: RITA DE CASSIA MARTINS contra RITA FERREIRA DE SOUZA. Av.10 (PENHORA) Imóvel penhorado nestes autos. Débitos imobiliários: R$ 1.715,23, conforme consulta realizada em 18/09/2024 através do portal da Prefeitura Municipal de Bebedouro/SP. Observação: 1) Em razão do falecimento da executada Rita Ferreira de Souza (fls. 582/583), foi aberto o inventário e partilha do imóvel mencionado, Processo nº 1004298-93.2023.8.26.0072 em trâmite pela 1ª VC de Bebedouro/SP (fls. 639/640). Diante deste cenário, o arrematante ficará responsável por qualquer regularização necessária, assim como pelos custos envolvidos nesse processo. Valor médio do imóvel em 27/11/2020: R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais). Valor atualizado pelo índice de correção monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo em SET/2024: R$ 305.823,45 (trezentos e cinco mil, oitocentos e vinte e três reais e quarenta e cinco centavos)