Imóvel em Leilão em Bernardino De Campos / SP - 2013372

Localização: SP /Bernardino de Campos

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Amaral Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2013372

Data de Inclusão: 07/11/2024

Descrição: Imóvel localizado na Rua Cerqueira César, nº 974, Vila Coronel Albino, CEP 18962-024, Bernardino de Campos/SP, cujas descrições foram extraídas da matrícula nº 8.374 do Cartório de Registro de Imóveis de Ipaussu/SP: Uma casa de tijolos, coberta de telhas, sob o nº 574 da Rua Cerqueira César, situada em Bernardino de Campos - SP, e seu respectivo terreno, lado par, esquina com a Rua Olímpio Silveira, medindo 8,20 metros de frente e de fundos, por 16,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, com as seguintes confrontações: pela frente confronta com a Rua Cerqueira Cesar; pelo lado direito de quem de frente olha para o imóvel, confronta com a Rua Olímpio Silveira; de outro lado com a propriedade de José Carlos Ribeiro Dias; e, pelos fundos confronta com a propriedade de Fidelia Cesar Vidoto, encerrando uma área de 131,20 metros quadrados. Proprietária: Hercilia Pereira de Oliveira”. Cadastrado na Prefeitura de Bernardino de Campos nº 0-03-19-11-0012-0094-00-00-0 - código nº 1609. Consta da matrícula do imóvel: Av.01 - Averbação do cadastro junto à Prefeitura de Bernardino de Campos sob o nº 0-03.19-11-0012-0094-00-00-0, código nº 1609, bem como informação de que o imóvel fica situado na Rua Cerqueira César, nº 974; Av.02 - Falecimento de Hercília Pereira de Oliveira; R.03 - Partilha extraída do Processo nº 1002233-12.2019.8.26.0252, da Vara Única da Comarca de Ipaussu/SP, da seguinte maneira: 16,66% para Nadir de Oliveira Cappellari casada sob o regime de comunhão de bens com Maurício Cappellari; 16,66% para Renier Pereira Cardoso Campos; 16,66% para Maria de Lourdes de Oliveira Aquino; 16,66% para Ivani Pereira Cardoso; 16,66% para Alvamar Cardoso Rodrigues; 4,1666% para Alvamar Cardoso de Oliveira de Benedetto casada sob o regime parcial de bens com Carlos Carmelo de Benedetto; 4,1666% para Valéria Cardoso de Oliveira Santos casada sob o regime parcial de bens com Carlos David de Carvalho Santos; 4,1666% para Raquel Cardoso de Oliveira; 4,1666% para Carlos Cardoso de Oliveira Neto; Av.4 - Falecimento de Nadir de Oliveira Cappellari e alteração do estado civil de Mauricio Cappellari para viúvo; R.5 - Partilha de Nadir de Oliveira Cappellari: nua propriedade de 16,66% a Marcos Mauricio Capelari; R.6 - Usufruto vitalício de 16,66% a Mauricio Cappellari. OBSERVAÇÃO: Consta na matrícula o usufruto vitalício de 16,66% a Mauricio Cappellari. Consta do laudo de avaliação (fls. 23/31): O imóvel possui dois dormitórios, sala, copa, cozinha, banheiro social, lavanderia, cômodo de despejo e banheiro externo. O imóvel não possui garagem. Conforme pesquisa realizada em 19/09/2024 através do site da Prefeitura Municipal de Bernardino de Campos/SP, não constam débitos junto à Prefeitura. Consta na matrícula o registro do usufruto de 16,66% do imóvel à Mauricio Cappellari (R.06). Não há nos autos informações de que sobre o bem recaiam outros ônus, recursos ou causa pendentes. A venda será efetuada em caráter AD CORPUS” e no estado de conservação em que se encontra, constituindo ônus do interessado verificar as condições do bem antes das datas designadas para o leilão, sendo a verificação documental, de gravames/credores/dívidas e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. As despesas relativas à transferência do bem, tais como, expedição de carta de arrematação, desocupação, ITBI, foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, escrituras, registros e outras despesas pertinentes, oriundos de construção ou reformas não averbados no órgão competente, inclusive débitos apurados junto ao INSS, serão de responsabilidade do arrematante. Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos fiscais, tributários, que serão sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do art. 130, caput” e parágrafo único, do Código Tributário Nacional