Unidade Autônoma em Leilão em Boituva / SP - 1707202

Localização: SP /Boituva /AM /R. Profa. Célia Lourdes Vercelino

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1707202

Data de Inclusão: 30/04/2024

Descrição: Localização: Avenida Professora Célia Lourdes Vercelino, nº 2.000, Condomínio Residencial Saint Claire, Rua Toulouse, s/nº (Dentro do Condomínio), Lote 03, Quadra H, Boituva/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE PORTO FELIZ - SP Nº do processo: 0002079-72.2015.8.26.0471 RQTE: JORGE TEIVELIS FILHO e outra RQDO: RAGOSTA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O Leilão Único terá início no dia 20/06/2024 à partir das 14:10h e se encerrará em 17/07/2024 às 14:10h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (setenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 191.981,35 DESCRIÇÃO: Terreno com A.T 1.482,62m². - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UNIDADE AUTÔNOMA nº 03 da Quadra H”, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SAINT CLAIRE”, em Boituva/SP, com a área útil, em construção de 35,00m², dentro da Área privativa, tendo a participação de 1,60m² na área construida comum, 1.152,61m² de participação na Área comum não edificada ou construída, com a área total de 2.635,23m² , correspondendo-lhe, no terreno, uma fração ideal de 1/82, fração essa diretamente vinculada à unidade, sem consideração da área útil construída ou participação nas coisas de uso comum, de forma a que cada unidade tenha a mesma fração ideal de terreno. A área privativa dessa unidade assim se descreve e caracteriza: 21,00m em reta e 14,13m em curva de frente para a via de circulação interna denominada alameda Toulouse; 41,00m da frente aos fundos confrontando com a via de circulação interna denominada alameda Cannes, do lado esquerdo de quem da unidade olha a via de circulação interna denominada alameda Toulouse; 50,00m de frente aos fundos confrontando com a unidade 04, do lado direito de quem da unidade olha a via de circulação interna denominada alameda Toulouse e 30,00m nos fundos confrontando com a unidade 02. A área privativa total é de 1.482,62m² . Cumpre informar que , a matrícula nº 25.577 (do CRI de Porto Feliz) foi descerrada , originando a matrícula nº 36.387 (do CRI de Boituva/SP), esta por sua vez foi individualizada, e o Lote 3 da Quadra H , gerando a matrícula nº 36.466 (do CRI de Boituva/SP). Consta no Laudo Pericial , realizado pelo Perito em 08/04/2022, que trata-se do Lote nº 03 da Quadra H. 1) Um terreno. Situação: 1.1- Local: Avenida Professora Célia Lourdes Vercelino, nº 2.000 e Rua Toulouse, s/nº (dentro do Condomínio), CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SAINT CLAIRE”, representado pelo Lote 03 da Quadra H na cidade de Boituva, Estado de São Paulo. 1.2- Título do Imóvel - Integrante da matricula nº 25.577 (matricula mãe). 1.3- Devidamente cadastrado junto a Prefeitura Municipal de Boituva/SP, sob nº 44114.61.92.0001.00.000. 1.4- Prolongamento: Comércio - 800m; Hospital - 2.500m; Escola - 2.200m. 2) Terreno: 2.1 Topografia: Declive suave; 2.2- Salubridade: Seco; 2.3- Conformação: Firme; 2.4- Situação na Quadra: Esquina; 2.5- Melhoramentos públicos: Guias e sarjetas, pavimentação asfáltica, iluminação pública, telefone. Água abastecida por Poço Artesiano e o esgoto fossa séptica. 2.6- Construção: Inexistente; 2.7- Área privativa do Terreno: 1.482,62m². Terreno localizado na Avenida Professora Célia Lourdes Vercelino, nº 2.000, Condomínio Residencial Saint Claire, Rua Toulouse, s/nº (Dentro do Condomínio), Lote 03, Quadra H, Boituva/SP. Imóvel matrícula individualizada nº 36.466 do CRI de Boituva/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 319.968,92 (trezentos e dezenove mil, novecentos e sessenta e oito reais e noventa e dois centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.01- PENHORA do imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Porto Feliz/SP, no proc. nº 0000982-96.1999.8.26.0471, movida por Jorge Teivelis Filho. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência