Lote De Terreno em Leilão em Boituva / SP - 1824232

Localização: SP /Boituva /AO /R. Tatiane Vieira Pereira

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1824232

Data de Inclusão: 23/07/2024

Descrição: Localização: Rua Tatiane Vieira Pereira, entre os números 20 e 40, Loteamento GSP Life Boituva, lote nº 52, Quadra C, Boituva/SP . Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE BOITUVA - SP Nº do processo: 0000413-92.2022.8.26.0082 RQTE: VANDERLEI XAVIER LEME e outra RQDO: GSP LIFE BOITUVA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 28/08/2024 à partir das 15:20h, e encerramento no dia 02/09/2024 às 15:20h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 23/09/2024 às 15:20h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 102.678,12 2º Leilão - Lance mínimo R$ 51.339,06 DESCRIÇÃO: Terreno com A.T 140,30m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: LOTE DE TERRENO Nº 52, da Quadra C”, do Loteamento denominado GSP Life Boituva”, situado nesta cidade, no Bairro Água Branca, com a área total de 140,30m² (cento e quarenta metros e trinta decímetros quadrados), com frente para a Rua Quatro (04), lado par, medindo 2,66m (dois metros e sessenta e seis centímetros) em curvatura (raio=9,00m), 4,28m (quatro metros e vinte e oito centímetros) em curvatura (raio=9,00m), e 0,62m (sessenta e dois centímetros) em reta; do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, confronta-se com o lote nº 51, medindo 20,05 (vinte metros e cinco centímetros); nos fundos confronta-se parte com o lote nº 03 medindo 1,43 (m metro e quarenta e três centímetros) e parte com o lote nº 04 medindo 5,82m (cinco metros e oitenta e dois centímetros), somando 7,25m (sete metros e vinte e cinco centímetros). Cadastrado na Prefeitura Municipal sob a sigla nº 44121-31-42-0287-00-000. Consta no Auto de Avaliação de fls. 86/91 , realizado pelo Oficial de Justiça em 10/01/2024, 4.1) Caracterização da região: Trata-se de região mais periférica da cidade, tomando por referência o centro da cidade. Fica há 5,1 Km do centro, há 12 minutos da região central da cidade, ocupação residencial, predominantemente de casas, com construções de médio padrão, numa cidade cujo o Balonismo e Paraquedismo, são atrações turísticas do local, sendo denominada a Capital Nacional do Paraquedismo. 4.1.1) Caracterização Física: A região é formada por construções novas e algumas inacabadas, tendo em vista que o bairro novo na cidade, possui intensidade de tráfego de veículos médio para baixo, assim como de pedestre. 4.1.2) Serviços / Infraestrutura: É dotada de infraestrutura que normalmente serve as áreas urbanas, tais como: energia elétrica, transporte coletivo, telefone, água e esgoto, pavimentação, internet, comércio, etc. 4.2) Caracterização do imóvel avaliando: O terreno: na matrícula nº 8.799”, lote nº 52 da Quadra C, com área total de 140,32m². Terreno localizado na Rua Tatiane Vieira Pereira, entre os números 20 e 40, Loteamento GSP Life Boituva, lote nº 52, Quadra C, Boituva/SP . Imóvel matrícula nº 8.799 do CRI de Boituva/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 102.678,12 (cento e dois mil, seiscentos e setenta e oito reais e doze centavos). ÔNUS: Não constam nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre o bem. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência