Imóvel em Leilão em Botucatu / SP - 1972046

Localização: SP /Botucatu

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Lance Já Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1972046

Data de Inclusão: 16/10/2024

Descrição: PROCESSO - AUTOS Nº 1505114-70.2018.8.26.0079.EXEQUENTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BOTUCATU.EXECUTADO(A)(S): SUELI MARIA S. DE CAMPOS, inscrito no CPF nº 055.776.828-43-E CONJUNTO HABITACIONAL HUMBERTO POPOLO, inscrito no CNPJ nº 45.010.071/0001-03 e seus representantes legais, cônjuge(s) se casado(s) for(em), advogado(s) e demais interessados.DO(S) BEM(NS):1 (UM) IMÓVEL CORRESPONDENTE A UM IMÓVEL, OBJETO DA MATRÍCULA Nº 12.398 DO 2º CRI DE BOTUCATU/SP, com a seguinte descrição a saber: Uma área de terras, na Fazenda Capão Bonito, 1º Subdistrito de Botucatu, com a área de 631.009,682 metros quadrados, ou 26,074 alqueires, com as seguintes medidas e confrontações: tem início em ponto situado junto à ponte de madeira que faz travessia da antiga estrada de acesso à Rodovia Marechal Rondon pelo córrego Lavapés. daí sentido montante, acompanhando-o percorrendo uma distância de 281,626 metros até encontrar uma cerca divisória, de onde deflete e passa a confrontar com a gleba de Reflorenda - Reflorestamento e Florestamento Ltda., nos seguintes rumos e distâncias: - 48º38’20” SE - 95,38 metros. 25º47’09”SW, 238,74 metros. 33º19’33”SW, 56,34 metros. 75º34’26”SE, 22,95 metros. 18º51’13”SW, 52,21 metros e 5º37’12”SW, 102,84 metros, de onde passa a confrontar com a gleba de propriedade do Sr. Francisco Blasi nos seguintes rumos e distâncias: 7º59’09”SE-22,38 metros. 5º38’35”SE - 126,52 metros. 2º22’57”SW-37,90 metros. 7º11’05”SW-55,11 metros. 5º46’00”SW-50,06 metros e 55º42’01”NW-41,29 metros indo encontrar novamente o córrego Lavapés e mais uma vez, no sentido montante, acompanha-o até uma distância de 30,56 metros. daí deflete e passa a seguir pela cerca do D.E.R. que define a faixa da Rodovia Marechal Rondon, num rumo de 45º35’08”SE e uma distância de 971,92 metros, onde encontra outra linha divisória. daí, passa a confrontar com o loteamento Jardim Convívio, através de um rumo de 0º50’26” NW até uma distância de 697,00 metros de onde deflete, partindo com um rumo de 18º50’42” NE, confrontando com o referido loteamento até uma distância de 139,18 metros. daí deflete e passa a confrontar com a antiga estrada de acesso às Fazendas vizinhas e a gleba de propriedade do Sr. Fernando G. De Andrade e Souza, nos seguintes rumos e distâncias: 23º35’36”NW, 137,93 metros. 36º51’09” NW - 195,91 metros. 40º06’14”NW - 278,73 metros. 40º24’14”NW - 148,08 metros e 23º02’47”NW - 105,75 metros, sendo estas duas últimas medidas localizadas dentro de uma grande erosão. daí acompanha a antiga estrada de acesso a Rodovia Marechal Rondon, sentido cidade, num rumo de 15º44’02”NE e em 121,11 metros, encontra o ponto inicial da descrição. Proprietária: Companhia de Habitação Popular de Bauru - Cohab - Bauru, CGC nº 45.010.071/0001-03. Registros Anteriores: Matrículas nºs 1.209 e 5.674. Ônus/Observações:Av. 76 - Para constar que foi prometida a venda a casa nº 181, da Rua Agenor Teixeira de Melo pela matrícula 19.792. Av. 81 - Para constar que foi prometida a venda a casa nº 421, da Rua Agenor Teixeira de Melo (lote 18, quadra 39), pela matrícula 19.850. Av. 104 - Para constar que foi prometida a venda a casa nº 360, da Rua Agenor Teixeira de Melo (lote 02, quadra 40), pela matrícula 20.000. Av. 123 - Para constar que foi prometida a venda a casa nº 341, da Rua Agenor Teixeira de Melo (lote 25, quadra 38), pela matrícula 20.285. Av. 233 - Para constar que foi prometida a venda a casa nº 311, da Rua Agenor Teixeira de Melo (lote 22, quadra 38), pela matrícula 21.400. Av. 313 - Para constar que foi prometida a venda a casa, da Rua Agenor Teixeira de Melo, 471 (lote 23, quadra 39), pela matrícula 21.969. Av. 293 - Para constar que foi prometida a venda a casa nº 390, da Rua Agenor Teixeira de Melo (lote 14, quadra 41), pela matrícula 21.859. Av. 313 - Para constar que foi prometida a venda a casa, da Rua Agenor Teixeira de Melo, 471 (lote 23, quadra 39), pela matrícula 21.969. Av. 358 - Para constar que foi prometida a venda a casa nº 221, da Rua Agenor Teixeira de Melo (lote 14, quadra 37), pela matrícula 22.435. Av. 361 - Para constar que foi prometida a venda a casa nº 350, da Rua Agenor Teixeira de Melo (lote 3, quadra 40), pela matrícula 22.459. Av. 370 - Para constar que foi prometida a venda a casa nº 391, da Rua Agenor Teixeira de Melo (lote 15, quadra 39), pela matrícula 22.502. Av. 371 - Para constar que foi prometida a venda a casa nº 370, da Rua Agenor Teixeira de Melo (lote 1, quadra 40), pela matrícula 22.503. Observações constantes no Laudo de Avaliação: Reata o avaliador que o imóvel avaliado se trata de uma casa com frente para a Rua Agenor Teixeira de Melo, sob nº 491, no COHAB I, Botucatu/SP, pertencente a Matrícula nº 12.398 do 2º CRI de Botucatu/SP. b) Relata também que há no imóvel avaliado um senhor que intitula-se ser proprietário do imóvel. Observação 1): Qualquer regularização de área e de matrícula ficará por conta exclusiva do arrematante. Observação 2): Imóvel parece estar ocupado de coisas e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta exclusiva do arrematante. Observação 3) Venda em caráter Ad Corpus”, no estado em que se encontra,sendo ônus do interessado verificar suas condições e possíveis débitos antes das datas agendadas para os leilões. AVALIAÇÃO: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), maio/2022. DEPOSITÁRIO: Artur Marcelo de Moraes Orsi, inscrito no CPF nº 310.805.818-55