Imóvel em Leilão em Botucatu / SP - 1972105

Localização: SP /Botucatu

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Lance Já Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1972105

Data de Inclusão: 16/10/2024

Descrição: PROCESSO - AUTOS Nº 1503838-33.2020.8.26.0079.EXEQUENTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BOTUCATU.EXECUTADO(A)(S): MAURY RAUL, inscrito no CPF nº 072.047.578-31 seus representantes legais, cônjuge(s) se casado(s) for(em), advogado(s) e demais interessados: MARIA LÚCIA BATISTA RIBERIO RAUL, inscrita no CIC nº 274.681.428-58 e CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, inscrito no CNPJ nº 00.360.305/0001-04. DO(S) BEM(NS): 1 (UM) IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 29.498 DO 2º CRI DE BOTUCATU/SP, com a seguinte descrição a saber: O lote de terreno sob nº 20, da quadra 08, com frente para a rua B, no loteamento denominado Parque dos Comerciários III”, no 1º Subdistrito de Botucatu, medindo 6,63 metros em reta, 3,85 metros em curva, mais 6,66 metros em reta de frente, por 20,00 metros da frentae aos fundos de ambos os lados, dividindo do lado direito de quem da rua B olha para o imóvel com o lote 21, do lado esquerdo com o lote 19 e nos fundos com parte dos lotes 9 e 10, encerrando a área de 258, 87m² - Id.Mun. 02.07.403.020. Registro Anterior: R.3 na matrícula 28.899, de 07/06/2000. Ônus/Observações: R.01 - Para constar que, por instrumento particular de compra e venda de terreno e mútuo para construção com obrigação, fiança e hipoteca - financiamento de imóveis na planta e/ou construção - recursos do FGTS, o proprietário Sindicato dos Empregados no Comércio de Botucatu/SP, CNPJ nº 45.525.920/0001-61 transmitiu o imóvel dessa matrícula a Maury Raul, CPF nº 072.047.578-31, casado no regime de comunhão parcial de bens, na vigência da lei nº 6515/77 e sua esposa Maria Lúcia Batista Ribeiro Raul, CIC nº 274.681.428-58, o imóvel objeto dessa matrícula. R. 02 - Para constar que, por instrumento referido no registro anterior, os proprietários Maury Raul e sua mulher Maria Lúcia Batista Ribeiro Raul deram o imóvel objeto dessa matrícula juntamente com o prédio a ser construído, em primeira, única e especial HIPOTECA à Caixa Econômica Federal - CEF, CNPJ nº 00.360.305/0001-04. Av. 03 - Para constar que, a requerimento de A.J. Comércio e Construções Ltda., de 23 de maio de 2.001, instruído com HABITE-SE” e certidões da Prefeitura Municipal local, datados de 24 de maio, 23 e 24 de janeiro de 2.001 e ainda com CND do INSS nº 226212001-21003030, de 23 de maio de 2.001, que no terreno objeto desta matrícula, foi construído, com 24,49 m², um prédio residencial, com frente para a rua Mario Pontes Arruda (antiga rua B), sob nº 198. Observações constantes no Laudo de Avaliação: a) Relata o avaliador que o imóvel avaliado se trata de uma casa de morada, com frente para a rua Mário Ponte Arruda, nº 198, construída sobre o lote de terreno nº 20, da quadra 08, com frente para a rua B, loteamento denominado Parque dos Comerciários III, no subdistrito de Botucatu/SP. b) Observa o avaliador que o imóvel avaliado possui benfeitorias públicas. Observação 1): Qualquer regularização de área e de matrícula ficará por conta exclusiva do arrematante. Observação 2): Imóvel pode estar ocupado de coisas e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta exclusiva do arrematante. Observação 3) Venda em caráter Ad Corpus”, no estado em que se encontra, sendo ônus do interessado verificar suas condições e possíveis débitos antes das datas agendadas para os leilões.AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais), agosto/2023.DEPOSITÁRIO: Artur Marcelo de Morais Orsi, inscrito no CPF nº 310.805.818-55