Imóvel em Leilão em Botucatu / SP - 1972062

Localização: SP /Botucatu

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Lance Já Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1972062

Data de Inclusão: 16/10/2024

Descrição: PROCESSO - AUTOS Nº 1507211-04.2022.8.26.0079. EXEQUENTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BOTUCATU. EXECUTADO(A)(S): FLAVIA MENDES RODRIGUES, inscrita no CPF nº 356.404.438-80 e seus representantes legais, cônjuge(s) se casado(s) for(em), advogado(s) e demais interessados: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, inscrito no CNPJ nº 00.360.305/0001-04.DO(S) BEM(NS): 1 (UM) IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 30.562 DO 1º CRI DE BOTUCATU/SP, com a seguinte descrição a saber: Lote nº 31 da Quadra L” do Loteamento denominado Residencial Caimã, localizado no Distrito de Rubião Júnior, Município e Comarca de Botucatu, Estado de São Paulo, assim descrito: mede 02m de frente para a Rua 17. do lado direito, de quem da rua olha para o lote, mede 20m e confronta com o lote 30. do lado esquerdo mede 14,137m em curva de concordância com a Rua 17 com a Rua 05. e segue por mais 11m e confronta com a Rua 05, e nos fundos mede 11 m e confronta com o lote 1. encerrando a área de 202,62 m². Registro Anterior: R.2 da Matrícula nº 28.043 do livro 02, deste registro. C. Contribuinte: 02.0592.0001 (área maior). Ônus/Observações: Av. 03 - Para constar que, pelo requerimento e de conformidade com o Habite-se nº 001/2014 e Certidão emitida, ambos pela Prefeitura local, que foi construído no imóvel objeto dessa matrícula um prédio residencial, com frente para a Rua Dezessete, sob nº 160, com área construída de 41,20 m², para qual foi expedida a CND/INSS sob nº 048642014-88888714, CEI nº 51.218.47714/75. Av. 04 - Para constar que, pelo Instrumento Particular de Venda e Compra com parcelamento e Alienação Fiduciária em Garantia no Programa Minha Casa Minha Vida, com força de Escritura Pública nos termos do artigo 61 da Lei 4.380/64 e dos artigos 2º e 8º da lei nº 10.188/01 e da lei 11.977/09, sob nº 171001170578 ficam canceladas as restrições referidas na Av.2 desta matrícula. Av. 05 - Para constar que o imóvel objeto dessa matrícula encontra-se cadastrado sob nº 02.0601.0031. R.06 - Para constar que, por Instrumento Particular referido na Av. 04, a proprietária Caixa Econômica Federal - Caixa, CNPJ nº 00.360.305/0001-04, vendeu o imóvel objeto dessa matrícula a Flávia Mendes Rodrigues, CPF nº 356.404.438-80. R. 07 - Para constar que, por Instrumento Particular referido no Av. 04, a proprietária Flávia Mendes Rodrigues, já qualificada, ALIENOU FIDUCIARIAMENTE o imóvel objeto dessa matrícula a Caixa Econômica Federal - Caixa, já qualificada. Av. 08 -Para constar que, por Instrumento Particular referido no Av. 4 e nos termos do artigo 2º, § 3º da Lei 10.188/01, o imóvel objeto dessa matrícula constitui patrimônio do FAR - Fundo de Arrendamento Residencial, será mantido sob propriedade fiduciária da CEF, e não se comunica com o seu patrimônio. Observação constante no Laudo de Avaliação: Relata o avaliador que o imóvel avaliado se trata de um lote nº 31 da Quadra L do Loteamento denominado Residencial Caimã, localizado no Distrito de Rubião Júnior, Município e Comarca de Botucatu/SP. Observação 1): Qualquer regularização de área e de matrícula ficará por conta exclusiva do arrematante. Observação 2): Imóvel pode estar ocupado de coisas e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta exclusiva do arrematante. Observação 3) Venda em caráter Ad Corpus”, no estado em que se encontra, sendo ônus do interessado verificar suas condições e possíveis débitos antes das datas agendadas para os leilões. AVALIAÇÃO: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), abril/2024. DEPOSITÁRIO: Flavia Mendes Rodrigues, inscrita no CPF nº 356.404.438-80 e Jardel Rossato, inscrito no CPF nº 148.177.068-30