Imóvel em Leilão em Botucatu / SP - 1972064

Localização: SP /Botucatu

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Lance Já Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1972064

Data de Inclusão: 16/10/2024

Descrição: PROCESSO - AUTOS Nº 1502459-57.2020.8.26.0079 e ap 1504397-19.2022.8.26.0079 EXEQUENTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BOTUCATU.EXECUTADO(A)(S): RESIDENCIAL PIAZZA GIARDINO EMPREENDIMENTO SPE LTDA., inscrita no CNPJ nº 17.197.219/0001-25 seus representantes legais, cônjuge(s) se casado(s) for(em), advogado(s) e demais interessados: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, inscrito no CNPJ 00.360.305/0001-04.DO(S) BEM(NS): 1 (UM) IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 53.170 DO 2º CRI DE BOTUCATU/SP, com a seguinte descrição a saber: Futura Unidade Autônoma CASA nº 1, localizada no pavimento térreo da Torre 1 - Edifício Acácia, do Residencial Piazza Giardino, situado na Rua Dr. Cardoso de Almeida, s/nº, Centro, 1º Subdistrito de Botucatu/SP, com a área real privativa de 73,94m², área real comum de 44,26m², perfazendo a área real total de 118,20 m², correspondendo-lhe no terreno do condomínio, um coeficiente de proporcionalidade de 0,007738, localizada na parte anterior e do lado esquerdo, no sentido de quem da rua Doutor Cardoso de Almeida olher para a Torre 1 - Edifício Acácia e confrontará pela frente com a área de circulação de veículos, pelo lado esquerdo com as vagas grandes nºs 08 e 09 e com parte da área de manobra, pelo lado direito com a vaga grande nº 7, com o salão de jogos e com o hall de entrada/circulação e pelo fundo com o hall dos elevadores, com o poço dos elevadores e com parte da área de manobra. Proprietária: Residencial Piazza Giardino Empreendimento SPE Ltda., CNPJ nº 17.197.219/0001-28. Registros Anteriores: R. 2 (aquisição) e R. 3 (incorporação). Ônus/Observações: Av. 01 - Para constar que, por instrumento particular nº 155553020059, o imóvel constante da matrícula 46.010, foi por sua proprietária Residencial Piazza Giardino Empreendimento SPE Ltda., dado em primeira e especial HIPOTECA à Caixa Econômica Federal, CNPJ 00.360.305/0001-04 para construção do empreendimento Condomínio Piazza Giardino” - registro nº 3 na citada matrícula (R.3/46.010). Av. 02 - Para constar que a construção do condomínio Residencial Piazza Giardino”, com frente para a Rua Doutor Cardoso de Almeida, nº 2.581 e instituído o respectivo condomínio na matrícula nº 46.010 (Av. 05 e R. 06), esta ficha passa a constituir a matrícula nº 53.170, referindo se a casa nº 01, Torre 1 - Edifício Acácia, já concluído. Av. 04 - Para constar que, nos termos do mandado de notificação, expedido pela 1ª Vara Fed ral de Botucatu/SP, autos nº 5000376-49.2019.4.03.6131, em que figuram como partes Caixa Econômica Federal em face de Residencial Piazza Giardino Empreendimento SPE Ltda. e Incorporadora RPF Ltda., CNPJ nº 06.974.169/0001-29, para sustar até constituição definitiva da garantia dessa execução, ou superveniência de decisão expressa em sentido contrário, de todo e qualquer registro de alienação das unidades autônomas ideais não negociada, sobre o imóvel objeto dessa matrícula. Av. 08 - Para constar INDISPONIBILIDADE do imóvel objeto dessa matrícula, protocolo de indisponibilidade nº 202207.1110.02239256-IA-820, expedido no processo nº 10032401020187, 1º Ofício Cível de Botucatu/SP. Observação constante no Laudo de Avaliação: Relata o avaliador que o imóvel avaliado se trata de uma CASA 1, localizada no pavimento térreo da Torre 1 Edifício Acácia do Residencial Piazza Giardino, situado na rua Cardoso de Almeida, nº 2581, matriculado sob nº 53170 no 2º CRI de Botucatu/SP.Observação 1): Qualquer regularização de área e de matrícula ficará por conta exclusiva do arrematante. Observação 2): Imóvel pode estar ocupado de coisas e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta exclusiva do arrematante. Observação 3) Venda em caráter Ad Corpus”, no estado em que se encontra, sendo ônus do interessado verificar suas condições e possíveis débitos antes das datas agendadas para os leilões. AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais), agosto/2023.DEPOSITÁRIO: Artur Marcelo de Moraes Orsi, inscrito no CPF nº 310.805.818-55