Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1972085
Data de Inclusão: 16/10/2024
Descrição:
PROCESSO - AUTOS Nº 1504883-72.2020.8.26.0079 e ap 1506428-12.2022.8.26.0079 EXEQUENTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BOTUCATU.EXECUTADO(A)(S): RESIDENCIAL PIAZZA GIARDINO EMPREENDIMENTO SPE LTDA., inscrita no CNPJ nº 17.197.219/0001-25 e seus representantes legais, cônjuge(s) se casado(s) for(em), advogado(s) e demais interessados: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, inscrito no CNPJ 00.360.305/0001-04. DO(S) BEM(NS): 1 (UM) IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 53.181 DO 2º CRI DE BOTUCATU/SP, com a seguinte descrição a saber: Futura unidade autônoma apartamento nº 31, localizado no 3º pavimento da Torre 2 - Edifício Primavera, do Residencial Piazza Giardino, situado na rua Dr. Cardoso de Almeida, s/nº, Centro, 1º subdistrito de Botucatu/SP, contendo: 1 dormitório, 1 suíte, sala jantar/estar, cozinha, banheiro, área de serviço, terraço gourmet com a área real privativa de 62,24 m², área real comum de 73,53 m², perfazendo a área total de 135,77 m², correspondendo-lhe no terreno do condomínio, um coeficiente de proporcionalidade de 0,008695, localizado na parte anterior e do lado esquerdo, no sentido de quem da rua Doutor Cardoso de Almeida olhar para a Torre 2, e confrontará pela frente e pelo lado esquerdo com espaço aéreo do condomínio. pelo lado direito com os apartamentos de final 2. e pelos fundos com o hall dos elevadores, com o vazio e com a caixa de escada. Proprietária: Residencial Piazza Giardino Empreendimento SPE Ltda., CNPJ nº 17.197.219/0001-28. Registros Anteriores: R. 2 (aquisição) e R. 3 (incorporação), na matrícula 46.010. Ônus/Observações: Av. 01 - Para constar que, por instrumento particular nº 155553020059, o imóvel constante da matrícula 46.010, foi por sua proprietária Residencial Piazza Giardino Empreendimento SPE Ltda., dado em primeira e especial HIPOTECA à Caixa Econômica Federal, CNPJ 00.360.305/0001-04 para construção do empreendimento Condomínio Piazza Giardino” - registro nº 3 na citada matrícula (R.3/46.010). Av. 02 - Para constar que, tendo sido averbada a construção do Condomínio Residencial Piazza Giardino”, com frente para a rua Doutor Cardoso de Almeida, nº 2.581, e instituído o respectivo condomínio na matrícula nº 46.010 (Av.05 e R.06), esta ficha passa a constituir a matrícula nº 53.181, referindo-se ao apartamento nº 31, Torre 2 - Edifício Primavera, já concluído (prenotação 118060). Av. 04 - Para constar, nos termos do mandado de notificação expedido nos autos nº 5000376-49.2019.4.03.6131, 1ª Vara Federal de Botucatu/SP, em que figuram como partes Caixa Econômica Federal em face de Residencial Piazza Giardino Empreendimento SPE LTDA. e Incorporadora RPF Ltda., CNPJ nº 06.974.169/0001-29, a sustação até constituição definitiva da garantia dessa execução, ou superveniência de decisão expressa em sentido contrário, de todo e qualquer registro de alienação das unidades autônomas ideias não negociada, sobre o imóvel objeto dessa matrícula (indisponibilidade) (prenotação 133065). Av. 08 - Para constar INDISPONIBILIDADE do imóvel objeto dessa matrícula, protocolo de indisponibilidade nº 202207.1110.02239256-IA-820, expedido no processo nº 10032401020187, 1º Ofício Cível de Botucatu/SP. Observação constante no Laudo de Avaliação: Relata o avaliador que o imóvel avaliado está situado à Rua Cardoso de Almeida, nº 2.581, apartamento nº 31, localizado no 3º pavimento da Torre 2, Edifício Primavera, Centro, Subdistrito Botucatu/SP. Observação 1): Qualquer regularização de área e de matrícula ficará por conta exclusiva do arrematante. Observação 2): Imóvel pode estar ocupado de coisas e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta exclusiva do arrematante. Observação 3) Venda em caráter Ad Corpus”, no estado em que se encontra, sendo ônus do interessado verificar suas condições e possíveis débitos antes das datas agendadas para os leilões. AVALIAÇÃO: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais), outubro/2023. DEPOSITÁRIO: Artur Marcelo de Moraes Orsi, inscrito no CPF nº 310.805.818-55
135,77 m²
Ocupado