Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1972071
Data de Inclusão: 16/10/2024
Descrição:
PROCESSO - AUTOS Nº 1504369-22.2020.8.26.0079 e ap 1507327-10.2022.8.26.0079 EXEQUENTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BOTUCATU.EXECUTADO(A)(S): IMOBILIARIA CRUZEIRO DO SUL LTDA., inscrita no CNPJ nº 45.959.111/0001-68 E HEMERSON JOACIR DE ALMEIDA, inscrito no CPF nº 316.610.618-93 seus representantes legais, cônjuge(s) se casado(s) for(em), advogado(s) e demais interessados: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, inscrito no CNPJ nº 00.360.305/0001-04. DO(S) BEM(NS): DIREITOS SOBRE 1 (UM) IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 43.527 DO 2º CRI DE BOTUCATU/SP, com a seguinte descrição a saber: O lote de terreno 25, da quadra 28, com frente para a rua Sílvio de Campos Gurgel, no loteamento Residencial Ouro Verde”, 2º Subdistrito de Botucatu/SP, medindo 10,00 metros de frente, 25,00 metros da frente ao fundo de ambos os lados, divide do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 24, do lado esquerdo com o lote 26, no fundo mede 10,00 metros e divide com o lote 12, encerrando 250,00 m², localizando na quadra formada pelas ruas D, W, Sílvio de Campos Gurgel e Avenida Cecília Lourenção. Proprietária: Imobiliária Cruzeiro do Sul SS Ltda., CNPJ nº 45.959.111/0001-68. Registro Anterior: Matrícula nº 31.529. Ônus/Observações: Av. 01 - Para constar que o imóvel objeto dessa matrícula está identificado na Prefeitura Municipal sob nº 13.0501.0025, R. 02 - Para constar que, pela escritura pública de venda e compra, lavrada no 2º Tabelião de Notas de Botucatu/SP, livro 478, fl. 165, a proprietária Imobiliária Cruzeiro do Sul SS Ltda., já qualificada, transmitiu a Hemerson Joacir de Almeida, CPF nº 316.610.618-93, casado em regime de comunhão parcial de bens, na vigência da lei 6515/77 com Vanessa Regina Salgado de Almeida, CPF nº 317.662.648-75. Av. 03 - Para constar que, conforme Av. 11/Matrícula 31.529, o loteamento Residencial Ouro Verde, passou a denominar Jardim Ouro Verde”. R.04 - Para constar que, por instrumento particular de mútuo para obras com obrigações e alienação fiduciária, no âmbito do SFH, com caráter de escritura pública (contrato nº 1.4444.0788447-8), os proprietários Hemerson Joacir de Almeida e sua mulher Vanessa Regina Salgado de Almeida constituíram-se devedores da Caixa Econômica Federal, CNPJ nº 00.360.305/0001-04, dando em garantia em ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA o imóvel objeto dessa matrícula. Av. 05 - Para constar Habite-se nº 407/2015 expedida pela Prefeitura Municipal de Botucatu, CND da SRFB nº 003732015-88888395, consta que no terreno desta matrícula foi construído com 206,48 m², um prédio destinado à residência unifamiliar, com frente para a Rua Silvio de Campos Gurgel, sob nº 368. Observação constante no Laudo de Avaliação: a) Relata o avaliador que o imóvel avaliado se trata de um terreno com um prédio de 206,48 m² (metros quadrados) averbado na matrícula e está situado à Rua Sílvio De Campos Gurgel, nº 368, Jardim Ouro Verde, Botucatu/SP. Observação 1): Qualquer regularização de área e de matrícula ficará por conta exclusiva do arrematante. Observação 2): Imóvel pode estar ocupado de coisas e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta exclusiva do arrematante. Observação 3) Venda em caráter Ad Corpus”, no estado em que se encontra, sendo ônus do interessadoverificar suas condições e possíveis débitos antes das datas agendadas para os leilões. AVALIAÇÃO: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais), fevereiro/2023.DEPOSITÁRIOS: Hemerson Joacir de Almeida, inscrito no CPF nº 316.610.618-93, e Vanessa Regina Salgado de Almeida, inscrita no CPF nº 317.662.648-75
Ocupado