Apartamento em Leilão em Bragança Paulista / SP - 2100556

Localização: SP /Bragança Paulista

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2100556

Data de Inclusão: 18/01/2025

Descrição: OS DIREITOS QUITADOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE UMA UNIDADE AUTÔNOMA, consistente de um Apartamento sob número 11A (onze A), localizado no segundo pavimento do Bloco A, do empreendimento denominado CONJUNTO RESIDENCIAL CÓRDOBA”, situado na rua Antonio Caldato, no bairro do Uberaba, sob número 527 (quinhentos e vinte e sete), desta cidade e comarca de Bragança Paulista, com área útil de 62,56m2 (sessenta e dois vírgula cinquenta e seis metros quadrados), sendo a área comum coberta de 6,57m2 (seis vírgula cinquenta e sete metros quadrados), totalizando a área de 69,13m2 (sessenta e nove vírgula treze metros quadrados), tendo uma fração ideal no terreno de 59,11m2 (cinquenta e nove vírgula onze metros quadrados), contendo espaço para guarda de um automóvel no estacionamento identificado com o número 05 (cinco), locado na planta da Prefeitura local, e composto por 02 (dois) dormitórios, sala, circulação, cozinha, área de serviço e banheiro, confrontando pela frente com o apartamento 13A (treze A), do lado esquerdo de quem da rua olha o imóvel com o apartamento 12A (doze A), do lado direito de quem da rampa do estacionamento e nos fundos com o estacionamento. O terreno onde se encontram as construções que deram origem ao condomínio especial, aqui referido, assim se apresentar: UM TERRENO, denominado Área 4-C (quatro C), com 1.885,63m2 (um mil oitocentos e oitenta e cinco vírgula sessenta e três metros quadrados), situado com frente para a rua Antonio Caldato, no bairro Uberaba, desta cidade e comarca de Bragança Paulista, com a seguinte descrição perimétrica: Começa no M-10, no cruzamento da margem direita da rua Antonio Caldato, com a divida da área 4-D (quatro D); daí, em sentido horário e confrontando com este, segue numa distância de 56,33m (cinquenta e seis metros e trinta e três centímetros), rumo 03°42’04”NE, até alcançar a divisa de Maria Amélia Tostes, M-7; daí deflete à direita e confrontando com esta, segue numa distância de 35,00m (trinta e cinco metros), rumo 85°54’12”NW, até alcançar a margem direita da Área 4-B, M-6; daí, deflete à direita e confrontando com esta segue numa distância de 50,87m (cinquenta metros e oitenta e sete centímetros), rumo 03°42’04”NE, até alcançar o M-1, na margem direita da rua Antonio Caldato, já mencionado; daí, deflete à direita e segue pela margem direita da rua, numa distância de 35,70m (trinta e cinco metros e setenta centímetros), até alcançar o M-10, onde tiveram início e findam estas medidas, rumos e confrontações”. Matrícula : nº 70.799 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bragança Paulista - SP. Contribuinte Municipal SQL nº 2.00.09.31.0020.0180.01.11. Ônus/Gravames ativos : R.4 - Registrada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de Rodobens Administradora de consórcios Ltda. (OBS: às fls. 252/253 consta a manifestação da credora fiduciária informando que o contrato está quitado desde abril/2025); AV.5 - Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS de João Pinto Morgado, expedida nos auto do processo nº 1000499320195020033, que tramita perante o TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP; AV.6 - Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS de Maria de Lourdes Pinto Morgado, expedida nos auto do processo nº 1000499320195020033, que tramita perante o TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP; AV.7 - Averbada a PENHORA EXEQUENDA. Débito de IPTU : R$ 9.834,85 em aberto, atualizado até janeiro/2025. A valiação: R$ 318.839,63 atualizada até janeiro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 302.000,00 realizada em outubro/2023. Débito da Ação: R$ 142.629,03 atualizado até novembro/2023, que será atualizado até a data do leilão. Recursos : Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado