Sítio em Leilão em Bragança Paulista / SP - 1949353

Localização: SP /Bragança Paulista /Boa Vista

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1949353

Data de Inclusão: 04/10/2024

Descrição: Localização: Sítio Recanto Boa Vista II, Bairro Boa Vista, Bragança Paulista/SP. Fórum/Vara: 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ATIBAIA - SP Nº do processo: 0002519-66.2021.8.26.0048 RQTE: APARECIDO DONIZETI FELIX RQDO: JANIO TARGINO MARCONDES DE POMBO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 18/11/2024 à partir das 15:55h, e encerramento no dia 21/11/2024 às 15:55h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 11/12/2024 às 15:55h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 312.273,89 2º Leilão - Lance mínimo R$ 156.136,94 DESCRIÇÃO: Sítio com 29.066,459m² (29.066,459m² dentro de 58.132,918m²) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM SÍTIO com a área superficial de 07.26.00ha, ou seja, três alqueires, mais ou menos, situado no Bairro da Boa Vista, neste município e Comarca, contendo uma casinha de pau a pique, velha, coberta de sapé, confrontando dito sítio, em sua integridade, com terras de João Pedro de Morais, situado na Comarca de Atibaia, neste Estado, ou seja, imóvel deles adquirentes, com sucessores de Gino Ohini e Angelo Cavalieri, com Geraldino Silva Pinto, Benedito Maria da Conceição e outros . Consta na Av.05 que o imóvel encontra-se cadastrado no INCRA , em área maior, com os seguintes dados: denominação do Imóvel: Sítio Recanto Boa Vista II, código do imóvel: 6410140135440; localização do imóvel: Bairro Boa Vista; município sede do imóvel: Bragança Paulista - SP; módulo rural: Não consta; número de módulos rurais: Não consta; módulo fiscal: 16,0000ha; número de módulos fiscais: 0,91; fração mínima de parcelamento: 2,000ha; área total: 14,7000ha. Sítio Recanto Boa Vista II, Bairro Boa Vista, Bragança Paulista/SP. Imóvel matrícula n° 16.764 do CRI de Bragança Paulista/SP . VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 312.273,89 (trezentos e doze mil, duzentos e setenta e três reais e oitenta e nove centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.09- BLOQUEIO da presente Matrícula, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Bragança Paulista/SP, no proc. nº 1009271-54.2016.8.26.0099; Av.10- PENHORA de 50% do Imóvel, expedida pela 3ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP, no proc. nº 0003168-02.2019.8.26.0048, movida por Nelson Hiroshi Oide; Av.11- PENHORA de 50% do Imóvel, expedida pela 3ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP, no proc. nº 1007104-18.2019.8.26.0048 (número do processo na matrícula está incorreto), movida por Alexandre de Almeida e outros; Av.12- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 40,03% do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Bragança Paulista/SP, no proc. nº 0008191-38.2017.8.26.0099, movida por Darci Pereira Firmo; Av.13- PENHORA de 50% na parte de 29.066,459m² do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Bragança Paulista/SP, no proc. nº 1001303-36.2017.8.26.0099, movida por Pedro Abel Pinheiro; Av.14- PENHORA de 50% do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP, no proc. nº 0005240-25.2020.8.26.0048, movida por Leonardo Souza Freire; Av.15- PENHORA de 50% na parte de 29.066,459m² do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Bragança Paulista/SP, no proc. nº 1003881-69.2017.8.26.0099, movida por José Sales Condes de Pombo; Av.16- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% na parte de 29.066,459m² do Imóvel, expedida nestes autos; Av.17- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% na parte de 29.066,459m² do Imóvel, expedida pela 4ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP, no proc. nº 0004624-50.2020.8.26.0048, movida por Rodrigo Macrini; Av.18- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível do Foro de Penha de França - Foro Regional da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1008756-02.2019.8.26.0006, movida por Fábio Proença. Consta em fls. 230, débito exequendo no valor de R$ 100.615,31 (cem mil, seiscentos e quinze reais e trinta e um centavos), atualizado em 12/09/2024. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência