Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1888778
Data de Inclusão: 28/08/2024
Descrição:
1.I - DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1: DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 2.955 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BRODOWSKI/SP ¿ O TERRENO , situado nesta cidade de Brodowski-SP, no lado par da Rua JB-12, distante 52,00 m. (cinquenta e dois metros) da esquina com a Rua Floriano Peixoto (prolongamento), na quadra completada pela Rua JB-13 e a Rua JB-01, consistente do LOTE "07" (sete) da QUADRA "19" (dezenove) do loteamento denominado RESIDENCIAL/COMERCIAL "JARDIM BOTANICO" , com as seguintes medidas e confrontações: 10,00 m. (dez metros) de frente para a Rua JB-12; no sentido de quem da Rua JB-12 olha para o lote, do lado direito mede 25,00 m. (vinte e cinco metros), confrontando com o lote 06; do lado esquerdo mede 25,00 m. (vinte e cinco metros), confrontando com o lote 08; nos fundos, mede 10,00 m. (dez metros), confrontando o lote 20, encerrando uma área de 250,00 m ², (duzentos e cinquenta metros quadrados). COMPROMISSÁRIOS COMPRADORES: THIAGO ROBERTO FELIPE BRONDI E ELISANGELA APARECIDA JULIO. COMPROMISSÁRIA VENDEDORA: SPE JARDIM BOTÂNICO BRODOWSKI INCORPORADORA E EMPREENDIMENTOS LTDA. Cadastro Municipal nº: 00010360. Inscrição Municipal nº: 01.03.322.0060.001. 1.II - AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 Av. 01-2.955: restrições de ordem privada. 1.III - OUTRAS OBSERVAÇÕES CONSTANTES NO PROCESSO: Em 09/05/2024 o oficial de justiça constatou que no terreno em questão, existe uma construção uni-residencial, porém, com área superior a 58,10 m², pois, o corpo da casa ali edificada mede aproximadamente 12,00 m de comprimento por 7,00 m de largura, totalizando uma área de 84,00 m2, agregada com uma varanda frontal, medindo aproximadamente 4,00 m por 10,00m de largura, totalizando mais 40,00 m2. Ressalto que o imóvel em questão possui dois dormitórios, sendo uma suíte, uma sala ampla, uma cozinha azulejada, um banheiro azulejado, e uma área de serviço na parte dos fundos; imóvel lajeado, com piso cerâmico cor clara, coberto com telhas cerâmicas, telhado parcialmente danificado em ambas as laterais. Denota-se que o imóvel carece de pintura na parte externa, muros e portão principal de acesso. 1.IV - Valor da avaliação do imóvel aos 24/04/2024: R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil). 1.V - Valor da avaliação do imóvel atualizada para 07/2024 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 262.817,82 (duzentos e sessenta e dois mil, oitocentos e dezessete reais, e oitenta e dois centavos). 1.VI - Valor de 75% da avaliação do imóvel atualizada para 07/2024 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 197.113,37 (cento e noventa e sete mil, cento e treze reais, e trinta e sete centavos). 1.VII - Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 262.817,82 (duzentos e sessenta e dois mil, oitocentos e dezessete reais, e oitenta e dois centavos). 1.VIII - Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 197.113,37 (cento e noventa e sete mil, cento e treze reais, e trinta e sete centavos). 1.IX - Localização do(s) bem(ns): Rua Ercio Ferreira Cardoso, n.º 100, Jardim Botânico, CEP 14.340-000, Brodowski/SP. 1.X - Depositário(a): Elisangela Aparecida Júlio. NADA MAIS . Dado e passado nesta cidade, aos 22 de Julho de 2024
84,00 m²