Casas em Leilão em Caiuá / SP - 2094560

Localização: SP /Caiuá

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2094560

Data de Inclusão: 13/01/2025

Descrição: 50% (cinquenta por cento) de 133,6036 has (cento e trinta e três hectares e sessenta ares trinta e seis centiares), equivalentes a 55,20809017 alqueires da medida paulista, sendo parte situado no município de Caiuá e parte no município de PRESIDENTE FRITACIO, Estado de São Paulo, ou seja 94,64157821 hectares, equivalente a 3940809017 alqueires da medida paulista e parte situada neste município, seja, 38,96 hectares, equivalentes a 16.10 alqueires da medida paulista, compreendida dentro das divisas e confrontações constantes no memorial descritivo e planta de autoria do engenheiro Natali Natalio Ranucci da Silva- CREA nº 108.363-TD, a saber: "Inicia-se no M-0, dai parte com azimute de 323°11ª e distância de 1.777,70 m. (m mil setec tenta sete metros e setenta centimetros), confrontando com terras de propriedade de Armando Rodrigues Batata Júnior, até o M-6959/1 da segue pele limite de aquisição na ordem decrescente das estacas, por uma distância de m. (um mil setecentos e setenta e seis metros e oitenta e nove centimetros) confrontando com a Cesp - Cia. Energética de São Paulo, até o M-6915 situado no encontro do corrego Santa Cruzinha, distante 50,00 m. (cinquenta metros) da curva de cota 25920 m. (duzentos e cinquenta e nove metros e vinte centimetros, segue pelo te de aquisição no sentido da ordem numerica decrescente das estacas, por uma distância de 3.300,00 m. (três mil trezentos metros), confrontando com a Cesp. Cia. Energética de São Paulo, até o M-6840/1A, situado no encontro do limite de aquisição com uma cerca; segue com o azimute de 55°32' e distância de 1.908,97 m. (um mil novecentos e oito metros e noventa e sete centímetros), até cruzar o córrego Santa Cruzinha, no M-1 (ant. M-4), confrontando com terras de propriedade de Lizete Rodrigues Batata de Araújo e Luiz Henrique Batata de Araújo e após com terras de propriedade de Celeste Rodrigues Batata, até o M-1 (ant. M-4), dai deflete à direita e segue com diversos azimutes e distância de 250,00 m. (duzentos e cinquenta metros) aproximadamente, sempre margeando com o córrego Santa Cruzinha, pela margem direita até o M-0, ponto de partida da presente descrição; confrontando ao Norte com terras de propriedade de Armando Rodrigues Batata Júnior; ao Sul com o limite de aquisição da Cesp - Cia. Energética de São Paulo; ao Leste com terras de propriedade de Lizete Rodrigues Batata de Araújo e Luiz Henrique Batata de Araujo e após com terras de Celeste Rodrigues Batata; e, ao Oeste com o limite de aquisição da =6.974= :04= Oficial: Cesp. - Cia. Energética de São Paulo. Benfeitorias: o i m ó v e l p o s s u i r e l e v o l e v e m e n t e o n d u l a d o , c o n s t i t u í d o d e p a s t a g e n s c o m p o s t a d e c a p i m b r a c h i á r i a , s e n d o ' c o r t a d o " e m p a r t e p o r u m c ó r r e g o d e á g u a s p e r e n e s , d e n o m i n a d o C ó r r e g o S a n t a C r u z i n h a " , f a z e n d o d i v i s a i m p o r t a n t e a o s u l c o m a á r e a a d q u i r i d a p e l a C i a E n e r g é t i c a d e S ã o P a u l o , l i m í t r o f e d o R i o S a n t o A n a s t á c i o , f a c e o e n c h i m e n t o d o l a g o d a U s i n a H i d r e l é t r i c a S é r g i o M o t a . A p r o p r i e d a d e é s e r v i d a d e e n e r g i a e l é t r i c a e é t o d a c e r c a d a c o m p a l a n q u e s , l a s c a s e b a l a n c i n s ; a r a m e s d e c i n c o f i o s , c o m v á r i o s p i q u e t e s e p o r t e i r a s . Matrícula nº 6974 do CRI de Presidente Epitácio. Consta da R.22 penhora de 50% do imóvel expedida no processo 482 da 3ª cível de Pres. Prudente. Imóvel avaliado em sua totalidade em R$ 8.800.000,00 (oito milhões e oitocentos mil reais). VALOR DA AVALIAÇÃO DA PARTE PENHORADA (50%): R$ 4.400.000,00 (quatro milhões e quatrocentos mil reais)