Lote De Terreno em Leilão em Cajamar / SP - 2059426

Localização: SP /Cajamar /Res. Eldorado /R. Cananéia

Tipo: Terreno /Outro

Leiloeiro: Lance Já Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2059426

Data de Inclusão: 06/12/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 178.478 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JUNDIAÍ/SP, CONTRIBUINTE: 24414.43.24.0012.00.000. DESCRIÇÃO: LOTE DE TERRENO, urbano, sem benfeitorias, sob n. 2-F, oriundo do desdobro do Lote 2, da QUADRA A, do loteamento denominado JARDIM MARINGA, situado no Município de Cajamar - SP, desta Comarca, com a árca de 203,27m², que assim se descreve: mede 7,00 metros de frente para a RUA CANANÉIA. 30,00 metros do lado esquerdo de quem da Rua Cananéia olha para o lote, confrontando com o lote 03. 28,44 metros do lado direito de quem da Rua Cananeia olha para o lote, confrontando com o lote 2-E. 7,00 metros nos fundos, confrontando com parte do lote 2-C. Avaliação: R$ 198.000,00 (cento e noventa e oito mil reais). ********************************************************************************************************** OBSERVAÇÕES GERAIS: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 16/02/2024: Conforme informações obtidas na Prefeitura Municipal, tratando-se de desdobramento recente do imóvel matriculado sob o nº 38.975, o lote referido ainda não foi delimitado por georreferenciamento. No local, foi constatado que o terreno passa por processo de nivelamento, não havendo, até o momento, demarcações que permitam sua individualização. A região em que o lote se situa é caracterizada pelo relevo irregular e dista, aproximadamente, 1,2 km da Av. Tenente Marques, a principal do distrito de Polvilho.”. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 548.000,00 (quinhentos e quarenta e oito mil reais)