Apartamento em Leilão em Campinas / SP - 2077619

Localização: SP /Campinas /Jardim Anton von Zuben /R. Maria Mercedes Etter von Zuben

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2077619

Data de Inclusão: 20/12/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Condomínio Residencial Spázio Confiance) Área Privativa : 46,0900m² Área Comum: 40,78m² Vagas : 2 Andar : 2° pavimento (Apto 303) Bloco: D Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS) : Direitos sobre uma unidade autônoma designada por apartamento n° 303, localizado no 2° pavimento do Bloco D, no Condomínio denominado Residencial Spazio Confiance, com entrada pela Rua Maria Mercedes Etter Von Zuben, 151, na cidade de Campinas, com as seguintes áreas: privativa de 46,0900m², comum de 40,78m², total de 86,87m² e fração ideal de 0,28564040%, no terreno onde está edificado o Condomínio. MATRÍCULA(S) : n° 200.156 do 3° CRI de Campinas/SP. CONTRIBUINTE(S) : 34444224000104019. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito : O condomínio Residencial Spazio Confiance possui 07 Blocos, com 40 apartamentos por Bloco, 05 pavimentos incluindo térreo, possui 280 apartamentos no total. O Padrão de construção é considerado pela norma padrão Simples, sem elevador. O Residencial Spazio Confiance contém: Portaria 24 horas; portão automático; salão de festas; quadra poliesportiva; playground; salão de jogos; piscina (três); sala de ginástica; academia; churrasqueira; e espaço pet. O apartamento contem: 01 sala; 01 cozinha; 01 área de serviço; 01 banheiro social e 02 dormitórios. ÔNUS : Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.4-28/12/11); e Penhora em favor do Exequente (AV.7-13/08/21). DEPOSITÁRIO(S) : Fabiana Diniz. VALOR DE AVALIAÇÃO : R$ 227.139,00 (em 10/2023) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC). IPTU : R$ 12.384,03 (em 12/2024). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 85.192,94 (em 06/2024). ÔNUS : Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal (R.4-28/12/11), e, portanto, deverá buscar a regularização contratual. DÉBITO FIDUCIÁRIO : R$ 71.129,74 (em 12/2021). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote