Apartamento em Leilão em Campinas / SP - 1727962

Localização: SP /Campinas /Parque Fazendinha /R. José Benedito Gregório

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1727962

Data de Inclusão: 16/05/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Condomínio Residencial Eco Vila Tipuana) Área Privativa : 66,4800m² Andar: 1º (Apto. 11 da Torre 6) Vagas : 2 (n°s 215/226) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre uma unidade autonôma designada por apartamento nº 11 em construção, tipo H, localizado no primeiro andar da Torre 6, do Condomínio Residencial Eco Vila Tipuana, com entrada pela Rua Lucindo Silva, n° 299, na cidade de Campinas/SP, com as seguintes áreas: privativa de 66,4800m², comum de divisão não proporcional de 20,2500m², referente as vagas de garagem acessórias n°s 215/226, comum de divisão proporcional de 9,4265m², total de 96,1565m² e fração ideal de 69,5702m² ou 0,5733%, no terreno onde será edificado o Condomínio. MATRÍCULA(S): nº 225.155 do 3º CRI de Campinas/SP. CONTRIBUINTE(S): 3322.4395.0310.06005. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O apartamento possui 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte, sala com dois ambientes e banheiro social, cozinha do tipo americana integrada com área de serviço, sacada e duas vagas de garagem. ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.02-30/12/14) e Penhora em favor do Exequente (Av.05-24/10/19). DEPOSITÁRIO(S): Rogério dos Santos Romero. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 280.000,00 (em Dez/21) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 1.042,55 (em Abr/24). ÔNUS : Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF (R.2-30/12/14), e, portanto, deverá buscar a regularização contratual. DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 181.606,58 (em Set/22). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote