Apartamento em Leilão em Campinas / SP - 1749427

Localização: SP /Campinas /Lot. Country Ville /R. Dr. José Almeida Carvalho

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1749427

Data de Inclusão: 30/05/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Edifício Pessegueira - Condomínio Flamboyant I) Área Privativa : 68,25m² Vagas : 1 (n° 49 - coberta) Andar : Térreo Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Apartamento 1, localizado no andar térreo Prédio I - do Edifício Pessegueira, do Condomínio Flamboyant I do loteamento Country Villa, com frente para a rua 1, n° 27, contendo ao apartamento as seguintes peças, 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, banheiro privativo e área de serviço com área útil de 68,25m², comum de 14,60m², total de 82,85m² de área construída correspondendo-lhe fração ideal de 0,882% no terreno e nas coisas comuns do condomínio confrontando pela frente com fachada principal, no lado direito com facha externa que dá para o vão livre que o separa do apartamento nº 04, e hall de circulação no lado esquerdo, com fachada lateral esquerda e nos fundos com o apartamento nº 2, e a garagem nº 49 com área útil de 7,56m², comum de 7,43m², total de 14,99m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,159m², no terreno descrito no título aquisitivo. MATRÍCULA(S): nº 66.704 do 3º CRI de Campinas/SP. CONTRIBUINTE(S): 3433.62.99.0179.04001. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: Imóvel situado à Rua Dr. José Almeida Carvalho, nº 27, apartamento 1, Bloco I, do Edifício Pessegueira, em Campinas/SP. O Condomínio Flamboyant possui 10 blocos com 4 andares cada, e possui quadra poliesportiva, academia, playground e portaria 24 horas. O apartamento é composto por 3 dormitórios sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro social, banheiro privativo e área de serviço. A área total privativa é de 68,25m² e dispõe de uma vaga de garagem coberta. ÔNUS: Penhora em favor do Condomínio Flamboyant I (Av.14-23/04/21, proc. nº 0003964-50.2017.8.26.0084, 4º VC de Vila Mimosa/SP); Decreto de Indisponibilidade (Av.15-30/09/21, proc. nº 1001886-26.2016.5.02.0050, 50º VT de São Paulo/SP), (Av.16-13/09/23, proc. nº 5030738-08.2023.4.02.5101, 8º VF do Rio de Janeiro/RJ). DEPOSITÁRIO(S): Haspa Habitação São Paulo Imobiliária S/A. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 203.000,00 (em Nov/23) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 40.449,26 (em Mai/24). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 250.983,79 (em Fev/19). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote