Apartamento em Leilão em Campinas / SP - 1966384

Localização: SP /Campinas /Nova Campinas /R. Rafael Andrade Duarte

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1966384

Data de Inclusão: 11/10/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Condomínio Edifício Solar do Paraíso) Área Privativa : 91,761m² Área Total: 109,385m² Vagas : 1 (Box 1) Andar : Térreo (Apto 1) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS) : Apartamento nº 01 do térreo do Edifício Solar do Paraíso, à Rua Rafael Andrade Duarte 592, na cidade e circunscrição de Campinas, contendo: sala de jantar, sala de estar, 2 dormitórios, circulação, 2 banheiros (suíte e despejo), cozinha, área de serviço, quarto de despejo, banheiro de empregada e sacada, com a área útil de 91,761m², comum de 17,624m², e área total de 109,385m², mais uma parte ideal igual a 27,7545m² ou 7,026% no todo do terreno. A este apartamento está vinculado o Box 1, do subsolo, com a área útil de 8,00m², comum de 2,37m² e total de 10,370m², e uma parte ideal de 2,6301m² ou 0,6666 no terreno que mede: 12m para a rua Rafael Andrade Duarte; 19m nos fundos; 27,30m de um lado e 30m de outro lado, com a área de 395m², confrontando com os lotes 20, 19, 18 e 10. MATRÍCULA(S) : nº 29.142 do 01º CRI de Campinas/SP. CONTRIBUINTE(S) : 3423.52.76.0172.01003/3423.52.76.0172.01012. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito : O "Edifício Solar do Paraíso" é constituído de um subsolo comum (garagem), pavimento térreo com 1 apartamento, portaria e hall de elevador e mais 6 andares tipo, cada qual com 2 apartamentos, totalizando 13 apartamentos. O edifício é servido por 1 elevador e possui idade aparente de 30 anos. De acordo com a vistoria realizada pelo perito o imóvel possui: sala de estar/jantar com sacada, cozinha, área de serviço, quarto de despejo e WC de serviço, hall de circulação, banheiro social e 3 dormitórios sendo um deles com banheiro privativo (suíte). ÔNUS : Hipoteca em favor do Bradesco S/A Crédito Imobiliário (R.02-20/07/81; Av.08-15/04/82); Servidão de Viela Sanitária em favor do Município de Campinas (Av.4-20/07/81); Penhora em favor do Exequente (Av.10-04/09/12); Decreto de Indisponibilidade de Bens (Av.11-05/03/20, proc. nº 0001512-22.2010.5.07.0010, 10ª VT de Fortaleza/CE). DEPOSITÁRIO(S) : Túlio César Barbosa de Siqueira e Márcia Teresa Magalhães. VALOR DE AVALIAÇÃO : R$ 306.000,00 (em 01/2015) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC). IPTU : R$ 59.256,74 (em 09/2024). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 667.285,83 (em 06/2024). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote