Apartamento em Leilão em Campinas / SP - 1801533

Localização: SP /Campinas /Jardim São Gabriel /Av. Eng. Antônio Francisco de Paula Souza

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1801533

Data de Inclusão: 07/07/2024

Descrição: Apartamento nº: 33 - Av. Eng. Antônio Francisco de Paula Souza nº: 3007, Jardim São Gabriel- Campinas/SP Direitos derivados da alienação fiduciária que os executados possuem sobre uma unidade autônoma designada por apartamento sob nº 33, localizado no 3º pavimento, do bloco 12, do Condomínio "Residencial São Gabriel", com entrada pelo nº 3.007, da Avenida Engenheiro Antônio Francisco de Paula Souza, Jardim São Gabriel, nesta cidade, com as seguintes áreas: área privativa 43,50000m², área comum 14,03186m², área total 57,53186m², e fração ideal de 56,50146, equivalente a 0,300% no terreno onde se encontra edificado o condomínio, ao apartamento está vinculado o box de garagem sob nº 12-m, descoberto, situado no térreo, contendo a área total de 6,34834m², e fração ideal de 6,23464m², equivalente a 0,033% no terreno. descrição do imóvel: conforme laudo de avaliação o imóvel possui sala, cozinha, área de serviço, 02 dormitórios, 01 banheiro e 01 vaga de garagem. OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE: MATRÍCULA Nº: 105.835 CADASTRO IMOBILIÁRIO: 042.113.201. Código cartográfico nº 3444.13.09.0235.12012 (fls. 312) DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 80.832,57 (oitenta mil, oitocentos e trinta e dois reais e cinquenta e sete centavos) (abril/2020). DÉBITOS PENDENTES: R$ 9.257,12 (em abril/2024) 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email contato@webleiloes.com.br Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência