Apartamento em Leilão em Campinas / SP - 2040319

Localização: SP /Campinas /Residencial Takanos /R. Projetada

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Pecini Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2040319

Data de Inclusão: 25/11/2024

Descrição: APARTAMENTO N.º 23, LOCALIZADO NO 2º PAVIMENTO DO BLOCO 04 DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TAKANOS II , composto de sala, hall de circulação, cozinha, área de serviço, 2 (dois) dormitórios e banheiro, possuindo as seguintes áreas: privativa de 49,080m², comum de 39,494m², perfazendo a área total de 88,574m², sendo destes 55,768m² em áreas aprovadas/edificadas e 32,806m² em áreas descobertas, correspondendo uma fração ideal no solo e nas demais partes comuns de 0,004545 (0,4545%). Confronta pela frente, com o apartamento de final 4; pelo lado direito, parcialmente com a circulação vertical do pavimento (escada) e parcialmente com o recuo lateral direito da construção; pelo lado esquerdo, com o recuo lateral esquerdo da construção e pelos fundos, com o recuo de fundos da construção. Matrícula Imobiliária nº 141.745 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP; Código Cartográfico nº 3144.53.01.0458.04011; Imóvel situado na Rua Projetada, nº 110 - Residencial Takanos (Bairro dos Amarais), Campinas/SP; Valor de Avaliação: R$ 113.581,88 (cento e treze mil quinhentos e oitenta e um reais e oitenta e oito centavos). Valor devidamente atualizado até 22 de novembro de 2024, com base na Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo. Valor da Dívida: R$ 48.546,88 (quarenta e oito mil quinhentos e quarenta e seis reais e oitenta e oito centavos), conforme a planilha de cálculo apresentada pela Exequente às fls. 294/296, montante que será devidamente atualizado até a data do encerramento da 2ª Praça . Valores: 1º Leilão: R$ 113.581,88 2º Leilão:R$ 51.111,84 Nos termos do art. 891, § único, do Novo Código de Processo Civil, na 2ª praça, a alienação se dará pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior ao montante de 45% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TAKANOS II (CNPJ/RFB n.º 21.946.336/0001-11)