Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2049479
Data de Inclusão: 01/12/2024
Descrição:
Tipo: Casa Área Construída : 162,10m² Área do Terreno : 291,25m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS) : Nua-Propriedade do prédio, terreno e quintal, situado a Rua João Batista Pupo de Morais, 255, medindo o respectivo terreno, no seu todo, 10,50m de frente para a referida via pública, 10m no fundo para o lote 12, por 28,75m de um lado e 29,50m de outro, confrontando com os lotes 21 e 23, com 291,25m. MATRÍCULA(S) : nº 15.627 do 3º CRI de Campinas/SP. CONTRIBUINTE(S) : 3432.14.85.0146.01001. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito : O imóvel possui garagem coberta interna (pode caber 5 a 6 carros) com área recuada para portas de acesso ao imóvel. A casa principal apresenta 2 dormitórios, um banheiro, cozinha, sala, lavanderia e churrasqueira. A edícula aos fundos é composta por um ambiente de sala, um dormitório, uma cozinha e um banheiro. Há também uma varanda externa coberta e uma pequena área externa descoberta. A área total do terreno é de 291,25m² e a da construção do imóvel é de 162,10m², englobando todos os espaços das edificações. ÔNUS : Usufruto Vitalício em favor de Idalina Salla Dias (R.02-10/11/77); Existência de Ação em favor de Nova América Factoring Ltda e Dicatrevo Comércio de Veículos Ltda (Av.03-16/11/09, proc. nº 0011139- 30.2002.8.26.0114 - 4ª VC de Campinas/SP); Decreto de Indisponibilidade (Av.04-04/04/18, proc. nº 0011139- 30.2002.8.26.0114 - 4ª VC de Campinas/SP; Av.05-05/09/18, proc. nº 0011635-83.2016.5.15.0095 - 8ª VT de Campinas/SP); Penhora em favor de Mauricio Perucci (Av.06-01/04/22, proc. nº 0000529-70.2020.8.26.0114, 4ª VC de Campinas/SP); Penhora em favor do Banco Bradesco S/A (Av.07-25/04/23 - proc. nº 0051190- 25.1998.8.26.0114 - 3ª VC de Campinas/SP). OBSERVAÇÕES : Conforme documentos acostados aos autos, o Usufruto Vitalício em favor da sra. Idalina Salla Dias se estende ao seu ex-cônjuge, sr. Emílio Dias. O imóvel, que possui reserva de usufruto gravada na matrícula, é de propriedade das Sras. Sheila Regina Dias e Rosely Aparecida Dias Bonhin, sendo esta última esposa do Sr. Nelson Aparecido Bonhin, o qual é sócio da empresa Executada. De acordo com as decisões de fl. 91/181-182 e em observância ao regime de casamento dos Srs. Nelson e Rosely (comunhão universal de bens), foi determinada a penhora da nua-propriedade do imóvel ora leiloado. DEPOSITÁRIO(S) : Aron Peças Comercial Ltda. VALOR DE AVALIAÇÃO : R$ 600.000,00 (em 09/2023) (será atualizado na data de disponibilização no site). IPTU : Não há (em 11/2024). Usufruto e Nua propriedade : entenda sobre esses conceitos e os seus impactos em sua arrematação. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote
162,10 m²
Ocupado