Casa em Leilão em Campinas / SP - 1747750

Localização: SP /Campinas /Bosque de Barão Geraldo /R. Mata dos Pinhais

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1747750

Data de Inclusão: 29/05/2024

Descrição: Tipo: Casa (Condomínio Residencial Portal da Mata II) Área do Terreno : 250m² Área Construída : 149m² (sendo 119m² da casa principal e 30m² da edícula) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): (i) Casa 16: uma unidade autônoma com 250,00m² de fração ideal útil de terreno, fração ideal comum de terreno de 135,135m², perfazendo a fração ideal total de 385,135m², ou seja, 1,060%. Confrontações: 10,00m de frente para a Rua Interna; 25,00 à sua esquerda, confrontando com R15; 25,00m do lado direito confrontando com R17 e 10,00m de fundo, totalizando 250,00m². Contribuinte: 3233.61.35.0183.01016. MATRÍCULA(S): nº 108.215 do 2º CRI de Campinas/SP (área maior). Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O condomínio localiza-se à Rua Mata dos Pinhais, nº 61, Bairro Bosque de Barão Geraldo, Campinas/SP. (i) Composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 sala de jantar/estar, cozinha, área de serviço, 1 banheiro, 2 lavabos e 1 garagem para 2 carros. Edícula: área de lazer com churrasqueira e quarto de despejo. O empreendimento possui guarita com entrada e saída pela rua projetada, setor de manutenção e serviços contendo depósito de materiais de limpeza, depósito de lixo, oficina, área de serviço, refeitório, vestiários para empregados e cabine transformadora, casa de zelador com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, quadra poliesportiva, praça, salão de festas e jogos contendo recepção, sala ginástica, copa, bar, churrasqueira, sauna e vestiário masculino e feminino, playground, piscina adulto, solarium, piscina infantil. ÔNUS: (i) Penhora em favor do exequente (Av.233-29/07/13); OBSERVAÇÕES : Os dois lotes não possuem matrícula individualizada e estão registrados na Matrícula nº 108.215 do 2º CRI de Campinas, sob os Registros R.88 e R.89, respectivamente. DEPOSITÁRIO(S): Orivaldo Porto. VALOR DA AVALIAÇÃO: (i) R$ 800.000,00 (em Set/23) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: (i)R$ 2.281,44 (em Mai/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote