Apartamento em Leilão em Campinas / SP - 1761300

Localização: SP /Campinas /Parque das Constelações /R. Presbítero Sigmundo Simberg

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: AGS Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1761300

Data de Inclusão: 10/06/2024

Descrição: DO BEM : DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento nº 505, localizado no 4º pavimento, do Bloco 5, integrante do empreendimento residencial, denominado Condomínio Residencial Parque Capricórnio”, situado na rua Presbítero Sigmundo Simberg, 55, no Parque das Constelações, na cidade e comarca de Campinas/SP, 2ª Circunscrição Imobiliária, com a seguinte descrição: área privativa principal de 46,850m², área total privativa de 46,850m², área real de estacionamento de 9,900m², relativo a vaga de garagem 177 (normal) descoberta livre, área de uso comum de divisão proporcional de 28,769m², área total da unidade de 85,519m², correspondente à fração ideal de 0,004795379%. Contribuinte nº 3164.51.36.0001.05037. Matrícula nº 148.407 do 2º CRI da Comarca de Campinas/SP . DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO : minimercado, pequeno playground infantil, brinquedoteca, salão de festas e academia. DA OCUPAÇÃO : Desocupado. VISITAÇÃO : Interessados em visitar o bem deverão estar cadastrados e habilitados no leilão, enviar e-mail para comercial@agsleiloes.com.br solicitando a visitação e aguardar o agendamento. Compete às partes detentoras da posse franquear a entrada, sendo um dever processual. Em caso de recusa a Leiloeira Pública Oficial comunicará o Meritíssimo Juiz de Direito desta Vara. DÉBITO FIDUCIÁRIO : R$ 172.917,25 (até 03/05/2023). DÉBITO TRIBUTÁRIO : R$ 3.754,18 (até 24/05/2024). DÉBITO CONDOMINIAIS : R$ 32.846,31 (até 15/05/2024). DO PAGAMENTO : Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. PROPOSTA DE LANCE PARCELADO : Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas . É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR . A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante