Apartamentos em Leilão em Campinas / SP - 1776622

Localização: SP /Campinas /Vila Padre Manoel de Nobrega /R. Albatroz

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Batista Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1776622

Data de Inclusão: 21/06/2024

Descrição: 100% (CEM por cento) DOS DIREITOS SOBRE O CONTRATO DE FINANCIAMENTO firmado pelo executado Weslei da Silva Pizza junto a credora fiduciária (CAIXA ECONOMICA FEDERAL), que assim se acha descrito na Matrícula 49.839 do 3º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Campinas/SP: ¿Apartamento nº 32 do 3º andar do Condomínio ¿Parque dos Eucaliptos¿, situado à Rua Albatroz nº 65, Bloco N, prédio N-1, com área útil de 44,38 mts 2, comum de 5,72 mts 2, computada a área do Centro Comunitário e Escola, somando a área total de 50,10 mts 2, correspondendo a percentagem ideal de 0,09401% e a cota parte ideal de 64,83884 mts 2, contendo sala, 2 dormitórios, cozinha conjugada com área de serviço e banheiro, no terreno constante da gleba 16-A, da planta de sub-divisão de área maior, com frente para a rua Albatroz, para a qual mede 154,92 metros, do lado direito, partindo do alinhamento da citada rua, 101,64 metros, deflete a esquerda 35,00 metros, confrontando com a gleba 16-B; deflete a direita 141,28 metros mais 10,69 metros, mais 29,55 metros, mais 35,43 metros, confrontando com terrenos do Conjunto Residencial Padre Manoel da Nobrega; do lado esquerdo, partindo do alinhamento da rua Albatroz, 141,18 metros, deflete a direita 59,26 metros, deflete a esquerda 147,57 metros, confrontando com terrenos de propriedade de Antonio Serafim e, fundo 328,47 metros, onde confronta com a gleba 16, com área total de 68.967,25 mts 2. Ao apartamento acima descrito está vinculado o Box nº N-1-32 que faz parte da área comum do mesmo. CONTRIBUINTE: 3413.44.25.0001.13004. LOCAL DO LOTE: Rua Albatroz, 65, Vila Padre Manoel da Nobrega, Campinas/SP SITUAÇÃO DO LOTE: DESOCUPADO DÉBITOS : Existem débitos de IPTU no valor de R$ 1.644,17 (março/24). Constam parcelas em atraso do financiamento imobiliário no valor de R$33.249,65 (10/07/2023) DÉBITO EXECUTADO: R$ 49.421,26 (01/03/2024) OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO SOBRE O BEM: O imóvel está desocupado. Possui financiamento imobiliário junto a Caixa Economica Federal pelo prazo de 360 meses, com início de vigência em setembro/2016. OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO SOBRE O PROCESSO: Exequente, executado e Credora Hipotecária cientes da avaliação, da designação do leilão e das datas do certame. Dos autos não constam recursos