Apartamento em Leilão em Campinas / SP - 1808858

Localização: SP /Campinas /Centro /R. Irmã Serafina

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1808858

Data de Inclusão: 12/07/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Condomínio Edifício Sada Jorge) Área Privativa : 31,18000m² Vagas : 1 (n° 28) Andar : 4° pavimento (Apto 45) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): (i) Escritório sob n°45, do 4° pavimento, do Condominio Edificio Sada Jorge, situado na cidade de Campinas/SP e 1ª Circunscrição à Rua Irmã Serafina n° 863, compôsto de sala, antecâmara e WC, com uma área privatica de 31,18000m²,área comum igual a 10,48154m², área total de 41,66154m², mais uma parte ideal de 1,130% ou seja, 5,07529m² no todo do terreno do Edifício que mede: 29,80m de frente pela rua Irmã Serafina; do lado direito, de quem de dentro do imóvel olha para a Rua Irmã Serafina, mede 3,57m pelo alinhamento da Rua Conceição, do lado esquerdo mede 26,60m, onde confronta com o lote 4, e fundo 37,90m pelo alinhamento da Rua Coronel Rodovalho, encerrando a área de 449,26m²; (ii) Vaga de Garagem sob n° 28, localizada na sobreloja, do Condominio Edificio Sada Jorge, situado na cidade de Campinas/SP e 1ª Circunscrição, à Rua Irmã Serafina n° 863, com uma área equivalente de construção de 11,59249m², e mais uma parte ideal de 0,314% ou seja, 1,41068m² no todo do terreno do Edifício que mede: 29,80m de frente pela rua Irmã Serafina; do lado direito, de quem de dentro do imóvel olha para a Rua Irmã Serafina, mede 3,57m pelo alinhamento da Rua Conceição, do lado esquerdo mede 26,6m, onde confronta com o lote 4, e fundo 37,90m, pelo alinhamento da Rua Coronel Rodovalho, encerrando a área de 449,26m². MATRÍCULA(S): (i) n° 64.424 (ii) n° 64.425 ambas do 1° CRI de Campinas/SP. CONTRIBUINTE(S): (i) 3423.14.15.0168.01023; (ii) 3423.14.15.0168.01097. DEPOSITÁRIO(S): Renata de Garcia Nomura e Rodrigo Perestrello de Garcia Nomura. VALOR DA AVALIAÇÃO: (i) e (ii) R$ 150.000,00 (em Abr/23) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 51.818,61 (em Ago/22). IPTU: (i) R$ 13.944,37; (ii) R$ 1.671,70 (em Jun/24). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote