Casa em Leilão em Campos Do Jordão / SP - 1857109

Localização: SP /Campos do Jordão /Lot Véu da Noiva /Av. Pedro Paulo

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1857109

Data de Inclusão: 09/08/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 33.019 do Cartório de Registro de Imóveis Campos do Jordão/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 03.023.007. DESCRIÇÃO: UNIDADE AUTÔNOMA Nº 4, do Condomínio "Jardim Véu da Noiva", consistente de terreno destinado a receber uma casa residencial a ser construída e mede 33 metros de frente para a área doada à Prefeitura Municipal; do lado esquerdo de quem da referida área olha para a unidade mede 38,8 metros onde confronta com a área doada à Prefeitura Municipal; do lado direito mede 27,5 metros onde confronta com a unidade 3, mais 10 metros onde faz frente para a passagem "A"; e aos fundos mede 23 metros onde confronta com a área doada á Prefeitura Municipal, encerrando uma área de 1.050,00m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,4664% no terreno total e demais áreas de uso comum do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id: 903f941): "no lote da matrícula 33019 há uma pequena edificação (um pequeno quiosque em alvenaria), assim como diversas árvores; constatei, ainda, que ele está anexado ao imóvel da matrícula 7837, e se localizam na Av. Central, 286 - Associação Jardim Véu da Noiva - Campos do Jordão"; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ OUTRAS PENHORAS; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 682.500,00 (seiscentos e oitenta e dois mil e quinhentos reais). Local dos bens: Av Central S/N, unidade autônoma nº 4, Condomínio Jardim Véu da Noiva, Campos do Jordão/SP. Total da avaliação: R$ 682.500,00 (seiscentos e oitenta e dois mil e quinhentos reais). Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%