Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1970522
Data de Inclusão: 15/10/2024
Descrição:
Código do leilão: Lote 480 - CB240802 -Apartamento - 42,83m² - matricula n°10578 - Código Caixa: 8444413786782 Descrição do imóvel: Apartamento - 42,83m² - Nº quartos: 2 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:2325411352816010000 - Matrícula:10578 - Ofício: 1º Valor de Avaliação: R$ 143.000,00 Observação 2: Relatório Técnico: Centro, Carapicuiba - SP Localização: Rua Rio Grande Do Sul,N. 94 Apto. 35 ., Centro, Carapicuiba, SP Tipo de Imóvel: Apartamento Área Total: 42,83 m² Valor avaliação: R$ 143.000,00 Descrição Geral do Bairro: 1. Visão Geral de Carapicuíba Carapicuíba é uma cidade da Região Metropolitana de São Paulo, conhecida por sua densidade populacional e proximidade com a capital paulista. A cidade possui uma economia centrada em comércio e serviços, servindo como um importante polo de moradia para pessoas que trabalham na capital e em cidades vizinhas. Carapicuíba oferece uma infraestrutura urbana desenvolvida, com boas opções de transporte público, incluindo a integração com a CPTM (Companhia Paulista de Trens Metropolitanos), além de escolas, centros comerciais, hospitais e serviços variados. 2. Informações sobre o Bairro Centro O Centro de Carapicuíba é o coração comercial e administrativo da cidade, onde se concentram grande parte dos serviços públicos e privados. O bairro é caracterizado por uma mistura de áreas comerciais e residenciais, com edifícios de apartamentos, casas de médio padrão e vários estabelecimentos comerciais. O Centro é ideal para quem deseja morar próximo a uma ampla gama de serviços e conveniências, como lojas, bancos, restaurantes e mercados, além de ter fácil acesso ao transporte público. 3. Infraestrutura e Acessibilidade O Centro de Carapicuíba possui uma infraestrutura bem desenvolvida, com fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades. No bairro, encontram-se escolas, supermercados, farmácias, padarias, bancos, lojas e diversos estabelecimentos comerciais. O Centro é também um hub de transporte, sendo servido por várias linhas de ônibus e pela estação Carapicuíba da CPTM (Linha 8 - Diamante), que conecta o bairro ao centro de São Paulo e outras regiões metropolitanas. Além disso, a proximidade com vias importantes, como a Avenida Rui Barbosa e a Avenida Inocêncio Seráfico, facilita o deslocamento para diferentes partes da cidade e cidades vizinhas, como Osasco e Barueri. 4. Mercado Imobiliário O mercado imobiliário no Centro de Carapicuíba é diversificado, com uma oferta que inclui apartamentos, casas e imóveis comerciais. Devido à sua localização central e ao fácil acesso a serviços e transporte público, os imóveis no Centro são altamente demandados. Os preços variam de acordo com o tipo e a localização específica do imóvel, mas geralmente oferecem um bom custo-benefício para quem busca morar em um local bem servido por infraestrutura urbana. O potencial de valorização dos imóveis é moderado a alto, especialmente considerando o desenvolvimento contínuo da cidade e a proximidade com São Paulo. 5. Qualidade de Vida e Vantagens Locais O Centro de Carapicuíba proporciona uma boa qualidade de vida para quem valoriza a conveniência e a proximidade com serviços essenciais. O bairro é ideal para quem busca morar perto de comércios e transporte público, facilitando o acesso rápido a tudo que é necessário para o dia a dia. A área também é conhecida por seu movimento constante e pela segurança que o fluxo de pessoas e o comércio local trazem. Além disso, a diversidade de opções de lazer, como praças, restaurantes e centros culturais, contribui para um ambiente dinâmico e agradável. 6. Conclusão O Centro de Carapicuíba é uma excelente escolha para quem deseja morar em um bairro bem localizado e dinâmico, com ampla oferta de serviços e fácil acesso a transporte público. Com um mercado imobiliário diversificado e uma infraestrutura bem estabelecida, o bairro é ideal para famílias, jovens profissionais e indivíduos que procuram conveniência, acessibilidade e uma boa relação custo-benefício. Investir em um imóvel no Centro de Carapicuíba é uma decisão estratégica para quem valoriza proximidade com São Paulo e uma vida urbana prática
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