Apartamento em Leilão em Carapicuíba / SP - 2071320

Localização: SP /Carapicuíba /Conj. Hab. Pres. Castelo Branco /R. Igarapava

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2071320

Data de Inclusão: 14/12/2024

Descrição: Matrícula nº 5.194 do CRI de Carapicuíba - SP OS DIREITOS Imóvel: Apartamento n° 48 (quarenta e oito), localizado no 3° (terceiro) pavimento do prédio n° 228 da Rua Igarapava, edificado no lote n° 01 (um) da quadra n° 77 (setenta e sete), do loteamento denominado Conjunto Habitacional Presidente Castelo Branco”, nesta cidade, município e comarca de Carapicuíba, Estado de São Paulo, integrante do CONDOMÍNIO MUTIPREDIAL VEREADOR DECIO BENICIO DOS SANTOS”, assim descrito: possui a área útil de 52,02m²; área comum de 5,11m²; área total construída de 57,13m²; fração ideal no terreno de 53,85m² e fração ideal na construção de 1,04% . Cadastro Municipal sob nº 23214.24.88.0118.00.032-1. AVALIAÇÃO: R$ 135.350,00 (cento e trinta e cinco mil e trezentos e cinquenta reais), conforme laudo de avalição (outubro de 2024). OBS: Nos termos do art. 843 do CPC, referido imóvel acima não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 126.327,02, ficando assim resguardado cota parte da coproprietária alheia a esta execução. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 03.12.2024, conforme R.05 de 19.12.2011 - ARROLAMENTO DOS BENS deixados por ANTONIO MESSIAS NOVAIS, os direitos e obrigações decorrentes do compromisso de venda e compra, constante da AV.02, desta matrícula, fora, partilhados para à viúva meeira ESTER MALARA NOVAIS e aos herdeiros filhos JOCELI MALARA NOVAIS, ANTONIO CARLOS NOVAIS e CLAUDIO ROGÉRIO NOVAIS; conforme AV.06 de 23.03.2022 - PENHORA EXEQUENDA; e conforme AV.07 de 25.11.2022 - INDISPONIBILIDADE - Nos autos do processo n° 1001660-30.2016.5.02.0241, decretada a INDISPONIBILIDAED de bens do patrimônio em nome de ANTONIO CARLOS NOVAIS. DÉBITOS FISCAIS: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023 no valor total de R$ 2.679,57, atualizados até 03/12/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE CARAPICUÍBA extraídos do website da prefeitura: https://carapicuiba.giap.com.br/ords/carapi/f?p=1260:1::::::