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R$ 2.014.000,00

Chacara em Carapicuíba / SP - 1291393

Rua Miraguaia, n° 280 (in loco n° 888), Condomínio Fazendinha, Chácaras Santa Lúcia dos Ipês, Carapicuíba/SP, CEP: 06355-290


Valor do Imóvel

R$ 2.014.000,00

Mais sobre o imóvel

No valor do imóvel já estão embutidos os honorários a serem pagos pelos compradores

Apenas à vista

Chacara em Carapicuíba / SP - 1291393

Rua Miraguaia, n° 280 (in loco n° 888), Condomínio Fazendinha, Chácaras Santa Lúcia dos Ipês, Carapicuíba/SP, CEP: 06355-290

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 2.500,00 m²

Área Útil:

Área Útil 625,94 m²

Quartos:

Quartos 5

Banheiros:

Banheiros 3

Situação:

Situação Desocupado
Documentos
Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1291393 /Código Origem:
Data de Inclusão: 29/04/2023
Descrição: Casa, Chacara Santa Lucia dos Ypes, Desocupado, contendo 6 dormitório(s), sendo 1 suíte(s), 3 banheiro(s), 2500.00 M² de área de terreno, 625.94 M² de área construída. Matrícula nº 7320, Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Carapicuíba - SP. Conforme laudo: Casa do caseiro: Cozinha, banheiro social, 2 dormitórios, area de serviço. area externa com canil, churrasqueira. nivel 1 : sala de maquinas, almoxarifado, salão de festas, churrasqueira e lavabo, Nivel dois: piscina, varanda, sala da lareira, escritório. Nivel 3: sala de jantar, jardim de inverno, sala de tv, lavabo, sala de café/almoço, cozinha, despesa, lavanderia, dependencia de empregada, banheiro da empregada, suite, 2 dormitórios, closet, banheiro social e suite principal com closet. Observações importantes A Resale não possui exclusividade na venda deste imóvel. Toda proposta de compra estará sujeita à aprovação do vendedor e suas condições e regras de venda
ficará a cargo do comprador:
i) a transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem ou ao pagamento do sinal, conforme o caso, devendo, para tanto, ser observadas as demais condicionantes e formalidades exigidas pelo vendedor que poderão variar de acordo com a modalidade de pagamento escolhida;
ii) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como prefeitura, registro de imóveis ou inss, ficarão à cargo do comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;
iii) a análise jurídica e completa do imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem.
iv) o comprador assume a responsabilidade dos riscos, providências e averbação da área construída (58,30m²), perante os órgãos competentes.
v) o comprador assume a responsabilidade pela realização de providências e pagamento das custas necessárias à regularização do imóvel, referente ao registro do habite-se, perante os órgãos competentes.
vi) o comprador assume a responsabilidade pelas providências e o pagamento das custas necessárias à regularização do imóvel, principalmente quanto a informação do atual endereço do imóvel, perante os órgãos competentes.

ficará a cargo do vendedor:
i) ficará a cargo do vendedor a responsabilidade pelas providências necessárias de todo o processo posterior ao envio do instrumento de venda e compra, incluindo-se a condução da lavratura da escritura no tabelionato competente e o respectivo registo, junto ao cartório de imóveis;
ii) o vendedor assume a quitação do iptu e condomínio, quando aplicável, somente até a concessão da posse do imóvel que poderá variar de acordo com a modalidade de pagamento escolhida para a compra, ficando o comprador responsável pelos débitos a partir desse momento.

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