Casas em Leilão em Catanduva / SP - 2085189

Localização: SP /Catanduva /Jardim Salles /R. Água Clara

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2085189

Data de Inclusão: 03/01/2025

Descrição: Imóvel descrito na matrícula nº 26.497, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Catanduva, em nome de Odair Milani e Helena Aparecida Pinto Milani. Descrição da Matrícula sob nº 26.947 do 2º CRI de Catanduva/SP: IMÓVEL: AVENIDA AGUAS CLARA - LOTE Nº 29 - QUADRA ¿Q¿ - LOTEAMENTO: JARDIM SALLES - 12,00 x 30,00 - ÁREA: 360,00 m² - Catanduva/SP. UM LOTE DE TERRENO sob número 29 (vinte e nove) da quadra ¿Q¿, com a área superficial de 360,00 metros quadrados, medindo 12,00 (doze) metros de frente para a Avenida Aguas Claras; 30,00 (trinta) metros da frente aos fundos, de um lado, confinando com o lote nº 28; 30,00 (trinta) metros da frente aos fundos, de outro lado, confinando com o lote nº 30; e, finalmente 12,00 (doze) metros nos fundos, confinando com o lote nº 04, imóvel esse situado com frente para a Av. Aguas Clara, no loteamento denominado ¿JARDIM SALLES¿, nesta cidade e comarca de Catanduva/SP. CADASTRADO NA PREFEITURA SOB Nº 3-5-44-58-0511-01-001. AV. 2 Construção: No terreno objeto desta matricula foi construído UM PRÉDIO RESIDENCIAL que recebeu o número 394, com frente para a AVENIDA ÁGUAS CLARA, com 70,00 metros quadrados de área construída. Certidão, fls. 113: O imóvel possui 3 quartos, 3 banheiros, sala e cozinha. Certidão, fls. 122: Constatei tratar-se de imóvel tipo residencial; muro alto em alvenaria e rebocado; calçada de cimento; portões, garagem e pedestre em aço; forro em laje; piso frio nos quartos, banheiro, sala, cozinha, corredor e garagem modelos variados, em mau estado de conservação; paredes com reboco desmanchado em algumas partes e pintura em mau estado; varanda com churrasqueira, com piso frio e forro em pvc; janelas em aço, com pintura gasta e algumas ferrugens em geral. Ônus: Av.06 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos. Débitos imobiliários: R$ 34.343,89, conforme consulta realizada em 19/11/2024 no portal da Prefeitura Municipal de Catanduva/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 31/05/2024: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em NOV/2024: R$ 407.734,60 (quatrocentos e sete mil, setecentos e trinta e quatro reais e sessenta centavos)