Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1763928
Data de Inclusão: 12/06/2024
Descrição:
1.I - DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 - IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 27.632 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE CATANDUVA/SP: UMA UNIDADE RESIDENCIAL, térrea, localizada com frente para a Rua 3, sob nº 22, no CONJUNTO HABITACIONAL "CATANDUVA I", em zona urbana desta cidade e distrito, composta de três dormitórios, sala, cozinha e banheiro, encerrando 47,19 metros quadrados de área construída, e seu respectivo terreno, representado pelo lote nº 14 da quadra G, com 182,63 ms², medindo 1,00 (um) metro em linha reta mais 14,14 (catorze metros e catorze centímetros) em curva de frente para a citada rua; pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel 11,00 (onze) metros, confrontando com a Rua 11; pelo lado esquerdo 20,00 (vinte) metros, na mesma posição, confrontando com a casa n. 32 da Rua 3 e, aos fundos 10,00 (dez) metros, confrontando com a casa n.º 23 da Rua 2. Cadastro Municipal nº: 71.55.79.0030.01.00. 1.II - AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R. 10-27.632: compra realizada por ANA PAULA MANCINI LEITE e ANTÔNIO CARLOS LEITE. Av. 12-27.632: penhora dos autos nº: 1003582-95.2014.8.26.0132. 1.III - DOS DÉBITOS MUNICIPAIS ATÉ 22/05/2024: R$ 23.707,50 (vinte e três mil, setecentos e sete reais, e cinquenta centavos). 1.IV - OUTRAS OBSERVAÇÕES CONSTANTES NO PROCESSO: Em 25/08/2017 o oficial de justiça constatou que a referida unidade residencial foi ampliada, tendo sido construída uma varanda/garagem à frente do imóvel com área aproximada de 35m² e um alpendre/área de serviço aos fundos com área aproximada de 20m², ampliações as quais não se encontram averbadas na respectiva matrícula imobiliária. Possui forro de madeira e encontra-se cercada de muros de alvenaria e portões de ferro. 1.V - Valor da avaliação do imóvel em 25/08/2017: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais). 1.VI - Valor da avaliação do imóvel atualizada para 05/2024 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 184.178,39 (cento e oitenta e quatro mil, cento e setenta e oito reais, e trinta e nove centavos). 1.VII - Valor de 50% da avaliação do imóvel atualizada para 05/2024 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 92.089,19 (noventa e dois mil, oitenta e nove reais, e dezenove centavos). 1.VIII - Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 184.178,39 (cento e oitenta e quatro mil, cento e setenta e oito reais, e trinta e nove centavos). 1.IX - Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 92.089,19 (noventa e dois mil, oitenta e nove reais, e dezenove centavos). 1.X - Localização do(s) bem(ns): Rua Wilson Tarsitano, nº 22, Conjunto Habitacional Prefeito Pedro Nechar, Catanduva/SP. 1.XI - Depositário(a): Ana Paula Mancini Leite e Antônio Carlos Leite. NADA MAIS . Dado e passado nesta cidade de Catanduva, aos 24 de maio de
