Terreno em Leilão em Catanduva / SP - 1934618

Localização: SP /Catanduva /Res. Acapulco

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1934618

Data de Inclusão: 25/09/2024

Descrição: Um terreno de formato irregular, denominado lote 15 da quadra E, no Loteamento Residencial Acapulco, na cidade de Catanduva/SP, perfazendo 391,47 metros quadrados, cadastrado na Prefeitura Municipal, sob n. 355123029601001, e código n. 5557001, imóvel esse devidamente matriculado sob n. 30.504, livro 2 do 2º Oficial de Registro de Catanduva-SP. Descrição matrícula: IMÓVEL: LOTE 15 - QUADRA ''E'': Um terreno de formato irregular, denominado lote 15 da quadra E, no Loteamento Residencial Acapulco, na cidade de Catanduva/SP, com as seguintes medidas e confrontações: 5,00 metros de frente para a rua 3, lado ímpar; 14,14 metros em arco de curva para o entroncamento das ruas 3, lado ímpar e 9, lado par; 30,00 metros de um lado em divisa com o lote 14; de outro lado mede 14,74 metros em divisa com a rua 9, lado par e 7,16 metros em divisa com a avenida B, lado par; e, 10,58 metros nos fundos em divisa com parte do lote 01, perfazendo 391,47 metros quadrados. Av.1 Restrições: Para constar que pela proprietária e loteadora foram impostas RESTRIÇÕES SOBRE O LOTEAMENTO DENOMINADO ''RESIDENCIAL ACAPULCO'', registrado sob número 6/26.466, LIVRO 2 (DOIS) deste Oficial. Descrição completa das restrições vide matrícula. Av.4 Cadastro Municipal: Procedo a presente para constar que o imóvel matriculado está cadastrado na Prefeitura Municipal desta cidade, sob número 35-51-23-0296-01-001. Laudo de Avaliação: IV.1.3 - Do imóvel a) Terreno: O terreno em questão possui formato irregular e topografia com pequena declividade, com área total de 391,47 metros quadrados. O solo aparenta ser seco e firme para receber construções de qualquer porte, obedecidas evidentemente às posturas municipais. Benfeitorias: Sobre o terreno acima descrito não existem benfeitorias. O condomínio é fechado com alvenaria, possui portaria, área de lazer e vigilância. Ônus: Av.7 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos. Débitos Municipais: R$ 77.211,91, conforme consulta realizada em 08/07/2024. Débitos de Condomínio: R$ 74.764,02, conforme consulta realizada em 10/07/2024, através do e-mail cynthiamcarlessi@hotmail.com. Valor da avaliação em 05/03/2020: R$ 235.000,00 (duzentos e trinta e cinco mil reais). Valor atualizado pelo índice de correção monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo em Junho/2024: R$ 306.052,60 (trezentos e seis mil, cinquenta e dois reais e sessenta centavos)