Lote De Terreno em Leilão em Cerquilho / SP - 2023736

Localização: SP /Cerquilho /CECAP /R. Caetano Falcone

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2023736

Data de Inclusão: 13/11/2024

Descrição: Conforme avaliação: cota parte de 16,666% do imóvel conforme descrição da Matricula 14.166 - Cartório de Registro de imóveis de Cerquilho/SP; localizado à Rua Caetano Falconi, 272. Sendo um lote de terreno medindo 330 (trezentos e trinta) metros quadrados; Sobre o referido terreno existe área construída de aproximadamente 214 metros quadrados; ou seja: Uma residência contendo o número 272 (Rua supracitada) com área construída de aproximadamente 130 (cento e trinta) metros quadrados; contendo a residência 3 quatros; 1 sala; 1 cozinha e 2 banheiros; feita em alvenaria com tijolos e telhas em cerâmica; sendo somente 1 banheiro e a cozinha em forro PVC e demais em Laje Forro. Nos fundos, existe a construção de uma edícula para moradia medindo aproximadamente 60 (sessenta) metros quadrados; contendo uma sala; 1 cozinha; 1 quarto e 1 banheiro; feita em alvenaria com tijolos e coberto com telhas em cerâmica com forro laje. Existe, ainda, nos fundos, a construção de um cômodo medindo aproximadamente 24 (vinte e quatro) metros quadrados; feito em alvenaria com tijolos coberto com telhas em cerâmica, porém sem forro. As construções encontram-se em bom estado de conservação e, aparentemente, não comportam com a divisão e com relação ao terreno, este Oficial não reconhece as leis de Posturas do Município se comportam ou não divisão e não foram executadas fotos por falta de meios para execução das mesmas. Avaliação total do Imóvel: R$ 480.000,00 Conforme matricula: prédio residencial, sob n° 272, da rua Guarany, para dentro do alinhamento da rua, edificado no lote de terreno n° 02 da quadra H, de forma retangular, do loteamento denominado São José, situado neste Município e comarca de Cerquilho-SP, com as seguintes medidas e confrontações: mede 12,00 metros, de frente, por 27,50 metros, da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo, nos fundos, a mesma metragem da frente, dividindo, na frente, com a Rua Guarany; do lado direito, de quem da frente olha para o lote n° 03; nos fundos; com o lote n° 05; do lado esquerdo, de quem da mesma frente olha para o lote, com o de n° 01, fechando-se o perímetro e encerrando a área com 330,00 metros quadrados. Obs: AV 01/14.166 (ALTERAÇÃO DE DENOMINAÇÃO DE RUA) , procede-se à presente averbação, para fica constando que a Rua Guarany, do loteamento São José, passou a denominar-se Rua Caetano Falcone Valor de avaliação da cota parte de 16,666%: R$ 79.996,80 (setenta e nove mil, novecentos e noventa e seis reais e oitenta centavos), junho 2024, que será devidamente atualizada na data da Hasta conforme Tabela Prática do TJSP . Local do(s) bem(ns): Rua Caetano Falcone, n° 272 - Vila São José - Cerquilho/SP