Casa em Leilão em Cosmópolis / SP - 2074148

Localização: SP /Cosmópolis /Jardim dos Scursonis /Rua Primeiro de Janeiro

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2074148

Data de Inclusão: 17/12/2024

Descrição: COSMÓPOLIS/SP - JARDIM SANTA ROSA - CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua Primeiro de Janeiro, 27 - Jardim Santa Rosa, Cosmópolis/SP. Área construída: 126,21m² (matrícula) Área de terreno: 300,00m² (matrícula) Matrícula: 14.747 do CRI de Cosmópolis/SP (CNM 142240.2.0014747-02) Inscrição Prefeitura: 005-081-0467000 - Código do cadastro nº 00736000 Obs.: Processo 1000907-90.2023.8.26.0150 em tramite perante a 2ª Vara Judicial de Cosmópolis. Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Caberá ao Arrematante atualizar e quitar débito de água de R$ 304,38, referente aos meses de 02/2024, 08/2024, 09/2024 e 10/2024, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel. Caberá ao Arrematante, ainda, verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto. Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. IPTU de 2025 QUITADO. Lance mínimo R$ 226.500,00 Código do imóvel 919170