Apartamento em Leilão em Cotia / SP - 1760517

Localização: SP /Cotia /Roselândia /R. Ver. Nelson Joaquim da Silva

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1760517

Data de Inclusão: 11/06/2024

Descrição: DIREITOS DERIVADOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 02) QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O APARTAMENTO Nº 02, LOCALIZADO NO PAVIMENTO TÉRREO DO BLOCO "04" DO CONDOMÍNIO "RESIDENCIAL DOS CANÁRIOS", SITUADO NA RUA VEREADOR NELSON JOAQUIM DA SILVA - JABÁ, Nº 204, NO BAIRRO DO RIBEIRÃO LAGEADO, NESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE COTIA-SP, assim descrito: área total coberta edificada de 55,717 m2, sendo a área privativa coberta edificada de 48,090 m2 e a área comum coberta edificada de 7,627 m2; a área privativa descoberta de 11,880 m2, a área comum proporcional descoberta (vagas de garagem) de 18,510 m2, onde terá o direito ao uso de 01 (uma) vaga indeterminada de garagem para automóveis de passeio, a área comum proporcional descoberta de 26,884 m2, perfazendo a área total (construída + descoberta) de 112,991 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,006094302%, nas coisas de propriedade de uso comum no terreno do condomínio. Descrição do Imóvel: O empreendimento possui academia ao ar livre, academia interna, playground, piscina, churrasqueira, salão de festa e área PET. Matrícula: nº 136.016 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 23161.12.74.0235.00.000 (fls. 395). Ônus/Gravames ativos : Consta na R. 2, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal, cujo saldo devedor é de R$ 185.874,32, em fevereiro/2024 (fls. 367/392). Consta na AV. 7, PENHORA EXEQUENDA. Débito de IPTU : R$ 355,40, atualizada até junho/2024. Avaliação: R$ 223.493,34 (duzentos e vinte e três mil quatrocentos e onze reais e trinta e quatro centavos), atualizada até junho/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 208.500,00 (duzentos e oito mil e quinhentos reais), realizada em maio/2022. Débito da Ação: R$ 3.300,63 (três mil e trezentos reais e sessenta e três centavos), atualizado até junho de 2021 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos : Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado