Casa em Leilão em Cotia / SP - 2011583

Localização: SP /Cotia /São Paulo II /R. Mascarenhas Homem

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Valland Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2011583

Data de Inclusão: 05/11/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 50.587 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA/SP, CONTRIBUINTE: 23144.64.33.0036.00.000. DESCRIÇÃO: Um terreno urbano, designado Lote 04 e 05 da Quadra 24 do loteamento denominado São Paulo II, situado no município de Cotia/SP, medindo 24,00 metros de frente para a rua Homem Mascarenhas, pelo lado direito mede 30,00 metros e confronta cm o lote 6 e nos fundos mede 27,18 metros e confronta com os lotes 46, 47 e 48, encerrando a área total de 767,58 m². Certificou o Oficial de Justiça em 21 de setembro de 2023: Benfeitorias: casa em alvenaria.” Valor Total da Avaliação: R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais). Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Conforme Oficio 34998/2023 da Caixa Econômica Federal (id: 816657d), a dívida foi paga em 30/09/2021; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ OUTRAS ´PENHORAS; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: f1c6966) "…Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016), o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, 1§ do CPC)..."; 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: ba0de46): "...Já quanto a eventuais débitos condominiais, entende-se pela regra do art. 1.345 do Código Civil que o adquirente responde pelos débitos do alienante, em relação ao condomínio, tornando-se responsável pelo pagamento das despesas condominiais, cabendo a ele, na hipótese de débitos anteriores à assinatura do auto de arrematação serem adimplidos pelo arrematante, remanescendo o seu direito de propor ação regressiva em face do antigo proprietário…". Local Depositado: Rua Mascarenhas Homem, 300, São Paulo II Cotia/SP