Terreno Urbano em Cotia / SP - 1683273

Localização: SP /Cotia /Vila Santo Antonio do Portao /Av. Santo Antônio

Tipo: Terreno /Venda Direta

Leiloeiro: Átrio Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1683273

Data de Inclusão: 13/04/2024

Descrição: UMA CASA residencial com área de 131,40 m², sendo: garagem com 23,12 m² e pavimento térreo com 108,28 m², e seu específico TERRENO URBANO, destacado da Gleba E, frente para a Avenida Santo Antonio, localizado no Bairro do Portão, medindo 12,50 metros de frente para a Avenida Santo Antonio, por 19,50 metros da frente aos fundos; do lado direito de quem da Rua olha para o terreno, confrontando com Joaquim Carlos Pedroso, tendo 19,50 metros no outro lado, confrontando com Faustino Dias de Oliveira; e 12,33 metros nos fundos, confrontando com a Gleba D, fechando uma área total de 242,00 metros quadrados, está situado do lado esquerdo da Rua de quem da Rua projetada se dirige para a Rua Boa Esperança e distância 34,50 metros da esquina da Avenida Santo Antonio com a Rua Projetada, assim descrito na MATRÍCULA Nº 114.172 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA - SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 23161.63.91.0020.00.000. OBSERVAÇÃO: (i) Desocupado; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventuais divergências da área construída e do terreno que venham a ser apurados no local, bem como a averbação da construção e da numeração do logradouro, correndo por contato do comprador; (iii) Em pesquisas realizadas perante a Prefeitura de Cotia - SP, não existem subsídios de IPTU em aberto até o dia 21/06/2023. Ficando sob a responsabilidade do arrematante pesquisas atualizadas de subsídios e ônus. LOCALIZAÇÃO: Avenida Santo Antonio, 28 - Vila Santo Antonio do Portão - Cotia/SP, CEP 06716-710. AVALIAÇÃO: 03 quartos, 02 banheiros, 03 vagas de garagem coberta com portão eletrônico, área de serviço, quarto de empregada, corredores laterais, com acesso interno à garagem, quintal nos fundos, cozinha com armários. Área total total: 242,00 m² e Área construída: 131,40 m². Ambientes espaçosos construção sólida com possibilidade para futura adaptação para um prédio comercial. Imóvel residencial a venda, com potencial para uso comercial: clínicas, escritórios e comércios em geral. Ótima localização, próximo a escolas, clínicas, escritórios, bancos, Posto Fiscal da Prefeitura, Fórum de Cotia, transporte público próximo, e ao Supermercado Assaí (Km 32 da Raposo Tavares). Uma região comercial em crescimento rápido