Sobrado em Leilão em Cruzeiro / SP - 1967848

Localização: SP /Cruzeiro /Vila Suely /R. Dr. José Rodrigues Alves Sobrinho

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1967848

Data de Inclusão: 12/10/2024

Descrição: Bem leiloado: O prédio nº 28, da Rua Guilherme Álvaro (antiga Rua Projetada 93), com todas as suas dependências, benfeitorias e seu terreno de forma regular, medindo 6m de frente para essa rua, por 40m da frente aos fundos, confrontando do lado direito de quem olha, com o prédio nº 26, do lado esquerdo com o prédio nº 30, ambos da mesma rua e nos fundos, onde mede 6m, confronta com a lateral esquerda do prédio nº 121 da Rua Godofredo Fraga. Inscrição imobiliária 63.001.030.000 Matrícula 18.620 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Obs: de acordo com os laudos de avaliação a fls. 572-581 (datados de dezembro/2023), o imóvel trata-se de um sobrado geminado em ambos os lados com 1 vaga de garagem na frente; a área total do terreno é de 240 m2; o imóvel se localiza em área predominantemente residencial, bairro de médio padrão, nas redondezas temos ao alcance, escolas, padarias e comércios variados condizentes com o zoneamento e pertinentes aos habitantes locais; localiza-se a 560m da Orla da Praia, 230m do Orquidário de Santos, 600m do Emissário Submarino e 500m da estação do VLT Pinheiro Machado, 200m de padarias e 300m do Liceu Santista Colégio Católico. Endereço: Rua Doutor Guilherme Álvaro, 28, Marapé, Santos/SP, CEP 11070-370. Avaliação: R$ 887.333,00 (dezembro/2023), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento)