Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1719344
Data de Inclusão: 09/05/2024
Descrição:
Conjunto comercial localizado na Avenida Nove de Abril, nº 2189, Centro - Cubatão/SP. O conjunto comercial possui área aproximada de 345m² composto por escritório, sala de espera, banheiro e hall de circulação. Ótima localização, estando próximo de várias comodidades, como: Kartodromo, Universidade São Judas, Cross Training Lima, McDonald’s, AllFit Academia, Prefeitura Municipal, Parque Anilinas. Descrição Técnica O conjunto nº 22, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do prédio nº 2.189 da Avenida 9 de Abril, no perímetro urbano deste município e comarca de Cubatão, constituído de escritório, sala de espera, banheiro e hall de circulação, confrontando na frente, por onde tem a sua entrada, com o hall de circulação do pavimento, nos fundos com o espaço vazio da área de recuo latela esquerda, de uma lado com o espaço vazio da área de recuo posterior, e do outro lado com o hall de escadarias; possuindo a área útil de 27,83m², a área comum de 11,27m², englobando a área total construída de 39,10m², pertencendo-lhe a fração ideal equivalente a 6,36% do todo; edificado sobre um terreno designado como parte do lote nº 2 da quadra A”, do Jardim América, medindo 12m de frente e 11m de largura nos fundos, por 30m da ambos os lados, perfazendo a área de mais ou menos 345,00m²; confrontando na frente com a mencionada Avenida 9 de Abril, nos fundos confina com propriedade de Abel Tenório de Oliveira ou sucessores; e, dos lados com Paulo Rossi ou sucessores. Imóvel objeto da matricula 5.862 do 1º CRI de Cubatão/SP com Inscrição Municipal sob o nº 01.07.008.0295.006.5 Informações: - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário
27,83 m²