Galpão Industrial em Leilão em Diadema / SP - 1948393

Localização: SP /Diadema /Serraria /R. Guilherme Augusto

Tipo: Galpão /Judicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1948393

Data de Inclusão: 03/10/2024

Descrição: LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE Galpão Industrial e respectivo terreno. Localização: Rua Guilherme Augusto, nº 75, Serraria, Diadema / SP (Conforme Laudo de Avalição). Área de terreno: 3.595,10 m² Distribuição interna: Piso térreo: uma sala e um sanitário, amplo galpão com pé direito de 6 metros, vestiários, sanitários, sala de depósito, sala de produção, sala de controle de qualidade e sala do compressor, além de salão de oficina com cobertura metálica. Piso superior: sala de recepção, salão de escritório, três salas menores, sanitários, refeitório e mezanino metálico. Possui ainda uma cabine primária de energia elétrica próxima a entrada principal. De um modo geral, o imóvel encontra-se em regular estado de conservação, mas em condições de pleno uso para a atividade atual. No local funciona uma empresa de metalurgia e usinagem mecânica em plena atividade (Conforme Laudo de Avaliação). Matrícula nº 22.434 do CRI da Comarca de Diadema/SP. Contribuinte: 3203303900. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - CONFORME AV. 08 (02/07/2007), CONSTA QUE O IMÓVEL DESTA MATRÍCULA ESTÁ VINCULADO A OUTRO LOCALIZADO NO ESTRADA DA REPRESA, COM ÁREA DE 534,00M2, CONSISTENTE DO LOTE 30 DA QUADRA 10, DO SÍTIO ELDORADO, BAIRRO JATHAY, OBJETO DA MATRÍCULA Nº 22.882 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, A UM PROJETO DE REGULARIZAÇÃO DE EDIFICAÇÃO PARA USO INDUSTRIAL, E IMPLANTAÇÃO DA INDÚSTRIA METALÚRGICA MILÊNIO USINAGEM DE PRECISÃO LTDA - ME, COM ÁREA DE CONSTRUÇÃO DE 956,37M2, CONFORME DECLARAÇÃO PARA VINCULAÇÃO DE ÁREAS NÃO CONTÍGUAS N. PT-SBC-17/07, EXPEDIDA EM 21 DE MAIO DE 2007, PELA SECRETARIA DE ESTADO DO MEIO AMBIENTE, REFERENTE AO PROCESSO SMA 102.033/03 DA SECRETARIA DE ESTADO DO MEIO AMBIENTE, DA QUAL CONSTA QUE, PARA AS FINALIDADES DA LEGISLAÇÃO DE PROTEÇÃO DE MANANCIAIS METROPOLITANOS, NÃO SERÁ ADMITIDA QUALQUER OUTRA FORMA DE UTILIZAÇÃO E/OU PARCELAMENTO DA ÁREA ACIMA ESPECIFICADA, SALVO MEDIANTE PRÉVIA DECLARAÇÃO EXPEDIDA PELA SECRETARIA DE ESTADO DO MEIO AMBIENTE. - Imóvel ocupado. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. - Condições de venda e descrição completa do imóvel, acesse "Edital". - Consulte Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações em Documentos do Lote”. - O valor de avaliação do imóvel será atualizado à época da alienação, conforme tabela prática de atualização monetária do TJ/SP. FORMA DE PAGAMENTO: à vista ou Parcelado (possível desde que não haja lance à vista): Sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas com correção monetária (vide edital e consulte-nos)