Apartamento em Leilão em Diadema / SP - 2019709

Localização: SP /Diadema /Jardim Gazuza /R. Pau do Café

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2019709

Data de Inclusão: 12/11/2024

Descrição: Código do Leilão: C241102 Descrição do imóvel: Direitos do apartamento nº 02 (dois), localizado no pavimento térreo, do Bloco 02, do Residencial Mazzaferro I”, na Travessa São Cosme nº 44 com Rua Pau do Café nº 918, neste distrito, município e comarca, com a área privativa de 43,480000m2, área comum de 10,730583m2, e a área total construída de 54,210583m2, cabendo-lhe a fração ideal de 0,00833333333 no terreno e demais coisas de uso comum do condomínio. Localização: Rua Pau do Café, nº 918, Jardim Gazuza, Diadema/SP, CEP: 09962-375. Visitação: Por autorização do MM. Juízo da causa, a leiloeira nomeada nos autos poderá administrar a visita de potenciais interessados no imóvel; cabendo aos referidos entrarem em contato antecipadamente com a empresa gestora Globo Leilões para fins de verificação da aplicabilidade e efetivação do ato. Matrícula Imobiliária: nº 55.133 Valor de avaliação: R$ 156.000,00 (Setembro/2024) - Homologação da Avaliação às fls. 273 ss Valor de avaliação atualizado: R$ 156.748,80 (Outubro/2024). O valor de avaliação será atualizado à época das praças, por meio do índice do E. TJ/SP. Débito tributário: O débito tributário será sub-rogado no valor da arrematação, conforme dispõe artigo 130, do Código Tributário Nacional. Débito condominial/exequendo: R$ 26.607,32 (abril/2024). Havendo saldo remanescente a ser quitado, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme art. 908, parágrafo 1º, do CPC. Débito fiduciário: A Caixa Econômica Federal não apresentou o valor devido até o momento da elaboração desta minuta de edital. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)