Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1748721
Data de Inclusão: 29/05/2024
Descrição:
O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar Direito à Aquisição Plena do IMÓVEL MATRÍCULA 760 do Ofício de Registro de Imóveis de Dracena/SP. Inscrição Municipal nº 67200 da Prefeitura Municipal de Dracena/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: - UM LOTE DE TERRENO URBANO sob nº 5 da quadra nº 43 - medindo 13 metros de frente por 28 ditos de frente aos fundos, ou sejam 364 metros quadrados, situado a Rua Miguel do Nascimento, nesta cidade, distrito, município, e comarca de Dracena, confrontando: "pela frente com a rua Miguel do Nascimento; de um lado com o loto nº 4; de outro lado com o lote n° 6; e, nos fundos com o lote nº 7, sem benfeitorias. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que no local há: "uma casa residencial de alvenaria, coberta de telhas de barro, piso cerâmico, com três quartos, um banheiro, sala, cozinha, área de serviço, quarto de despejo e garagem para um carro" (Id: fbe0bd3); 2) Consta na Av. 10 (...) o prédio residencial (...) sofreu ampliação (...); 3) Há indisponibilidades; 4) Há outras penhoras; 5) Há Alienação fiduciária com saldo devedor de R$ 907.110,09 até a data de 01/03/2024; 6) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021; 7) Há débitos de IPTU no valor de R$ 16.683,52 até a data de 04/09/2023; 8) Consignou em despacho o Exmo Juiz da execução que: "... caso haja débitos, que eles ficarão à cargo do arrematante" (Id: ccf6010); 9) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para ¿à vista¿, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021. Valor da Avaliação do Direito à Aquisição Plena do Imóvel em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Local dos bens: Rua Miguel do Nascimento, 806 - Jardim Jussara - Dracena/SP Total da avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais) Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa Calil Comissão do Leiloeiro: 5%. NO CASO DE ARREMATAÇÃO DE DIREITOS É OBRIGATÓRIA A APRESENTAÇÃO DE CAUÇÃO IDÔNEA NO PRAZO MÁXIMO DE 24 HORAS
