Fazenda em Leilão em Eldorado / SP - 2072577

Localização: SP /Eldorado

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2072577

Data de Inclusão: 17/12/2024

Descrição: DO(S) BEM(NS): (i) Gleba G - Memorial descritivo da Gleba G - Fazenda Palmital. Situação: Está situada no bairro Guaperuvu, no munícipio e comarca de Eldorado, Estado de São Paulo. Área: 1.319,15 ha. Limites: Começam no marco colocado na margem direita do Rio Etá perto da ponto com os rumos e distâncias seguintes: acompanhando esse Rio com 4.254,00m até o marco nº2, daí com 49º 15 SW e distância de 718,00m até o marco nº3, colocado na Estrada Particular, fazendo divisa com a Gleba P, daí acompanhando essa Estrada com 1.392,00m até o marco nº 4, daí com 68º 28 SW e distância de 1.936,00m até o marco nº 5, com 43º 32 SE e distância de 138,00m de 20º 30 SE e distância de 93m até o marco nº 6, colocado na margem direita do Ribeirão Mariano, fazendo divisa com herdeiros de Tertuliano Silva França, daí com 10º 58 SW e distância de 397m, 16º 00 SW e distância de 654m, 18º 57 SW e distância 311m 20º 59 SW e distância de 1.945m, 33º 37 NW e distância de 49,40m, 70º 58 SW e distância de 245m, 76º 36 SW e distância de 94m, 70º 05 SW e distância de 294m, e 77º 53 SW e distância de 32m até o marco nº 8, fazendo divisa com João Teodoro de Souza e Antônio Avelino Cunha, daí em direção Nordeste com linhas sinuosas até encontrar o marco nº 9 colocado na margem do Ribeirão Mariano com distância de 2.688m, daí acompanhando o Ribeirão Mariano com 4.993m até o marco nº 10, daí com 62º 30 NE e distância de 1.810m e 46º 30 NE e distância de 1.950m até o marco nº 0, isto é o marco inicial, fazendo divisa com a Gleba R. Matrícula: nº 1.058 do CRI de Eldorado Paulista/SP Contribuinte: 641.022.294.446 Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: (i) Área de Terreno: 131.915,00m². O terreno localiza-se na Estrada Municipal José Fernandes Ribeiro, no Bairro Guaperuvu, Eldorado/SP e pode ser acessado pelo município de Sete Barras, sentido São Miguel Arcanjo, quando no Km24,4 da Rodovia Estadual (SP 139), onde se toma a esquerda a Estrada Municipal José Fernandes Ribeiro e percorre-se cerca de 17,6km por estrada de terra até alcançar o início do imóvel. Quando da vistoria do imóvel constatou-se edificações de terceiros exteriores ao processo e algumas plantações de bananas, culturas diversas e pastagens; ÔNUS: (i) Termo de Responsabilidade de Preservação Florestal (Av.5-13/03/87); Hipoteca em favor do Banco do Estado de São Paulo - atualmente Banco Santander S/A (R.9 e R.10-27/12/91); Penhora em favor de Sopoupe Administradora de Consórcios Ltda (Av.11-12/04/11 e Av.12-03/12/15 - Proc. 0614975-72.2000.8.26.0100 - 4ªVC do Foro Central de São Paulo/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.13-10/10/17); Decreto de Indisponibilidade (Av14-23/02/22 - Proc. 0072300-81.1995.5.15.0069 - VT de Registro/SP); DEPOSITÁRIO(S): Fazenda Cacau Açu Ltda. VALOR DA AVALIAÇÃO: (i) R$ 2.159.000,00 (em Jul/20) (será atualizado na data de disponibilização no site). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote