Imóveis em Leilão em Elias Fausto / SP - 2024230

Localização: SP /Elias Fausto

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2024230

Data de Inclusão: 14/11/2024

Descrição: Imóveis Urbanos - Monte Mor/SP - Elias Fausto/SP Lote c/ 02 Imóveis: 45.1 - UM LOTE DE TERRENO, sob o nº 10-U (dez-U), oriundo da unificação dos imóveis matriculados sob nº 8.361 e 7.588 desta Serventia, situado no município e comarca de Monte Mor, com frente para a rua Manoel Cabral e área superficial de 1.261,05m² (um mil, duzentos e sessenta e um metros e cinco decímetros quadrados), com a seguinte descrição: tem início na confluência deste lote com a rua Manoel Cabral e o imóvel objeto da matrícula 41.403 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Capivari, seguem em linha reta confrontando com a rua Manoel Cabral, pela distância de 42,83m (quarenta e dois metros e oitenta e três centímetros); deste ponto deflete à esquerda em ângulo de 90º (ângulo interno), segue em linha reta, confrontando com o imóvel objeto da matrícula nº 5.802 desta Serventia, pela distância de 30,00m (trinta metros); deste ponto deflete à esquerda, em ângulo de 90º (ângulo interno), segue em linha reta, confrontando com o imóvel objeto da matrícula nº 32.716 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Capivari, pela distância de 5,02m (cinco metros e dois centímetros); deste ponto, na mesma direção, em ângulo de 180º (ângulo interno), segue em linha reta confrontando com o imóvel da matrícula 32.717 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Capivari, pela distância de 10,00m (dez metros); deste ponto segue, ainda na mesma direção, em ângulo de 180º (ângulo interno), segue em linha reta, confrontando com o imóvel objeto da matrícula 32.718 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Capivari, pela distância de 10,00m (dez metros); deste ponto, ainda na mesma direção, em ângulo de 180º (ângulo interno), segue em linha reta, confrontando com o imóvel objeto da matrícula 32.719 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Capivari, pela distância de 10,00m (dez metros); deste ponto, ainda na mesma direção, em ângulo de 180º (ângulo interno), segue em linha reta, confrontando com o imóvel objeto da matrícula 32.720 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Capivari, pela distância de 5,00m (cinco metros), deste ponto deflete a esquerda, em ângulo de 45º (ângulo interno, segue em linha reta, confrontando com o imóvel objeto da matrícula 38.858 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Capivari, pela distância de 7,15m (sete metros e quinze centímetros; deste ponto deflete a direita, em ângulo de 315º, pela distância de 8,03m (oito metros e três centímetros); deste ponto deflete a esquerda em ângulo de 90º (ângulo interno), segue em linha reta, confrontando com o imóvel objeto da matrícula 41.403 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Capivari, pela distância de 25,00 (vinte e cinco metros), encontrando o ponto de início desta descrição, onde foram um ângulo interno de 90º. O imóvel dista 59,61m (cinquenta e nove metros e sessenta e um centímetros) do início da curva que forma esquina com a rua Peroba Rosa [...]. Em diligência no local, constatei que o lote não possui qualquer edificação ou benfeitoria, apenas uma mureta com grade de arame e portão fechando a frente do terreno, Matrícula: 8932 - 1º Cartório - MONTE MOR/SP. (R$ 829.054,62) 45.2 - UM LOTE DE TERRENO, designado B, do desdobramento denominado Jardim do Parque 2, localizado no bairro Santa Idalina, Município de Elias Fausto, Comarca de Monte Mor, com área de 1.520,00m² que assim se descreve: lote de formato retangular, com frente para a Avenida Luiz Carlos Brugnerotto, onde mede 19,00 em linha reta; do lado direito de quem da frente olha para o terreno, formando um angulo de 90º com a frente do lote, mede 80,00m confrontando com o lote C, objeto da matricula 10.720 deste Oficial; do lado esquerdo, no mesmo sentido, em angulo de 90o com a frente do lote, mede 80,00m em linha reta, confrontando com o lote A, objeto da matricula nº 10.718 e no fundo, formando angulo de 90º de ambos os lados, mede 19,00m em linha reta, confrontando com o lote F, objeto da matricula nº 10723 deste Oficial. Ha uma guarita construída na frente do terreno, a qual, encontra-se em péssimo estado, abandonada e, aparentemente, parte dela esta construída no lote objeto da presente avaliação e outra parte no lote vizinho, Matrícula: 10719 - 1º Cartório - MONTE MOR/SP. (R$ 878.912,64) (PROC. 0011332-55.2018.5.15.0077 - Vara do Trabalho de Indaiatuba) AVALIAÇÃO: R$ 1.707.967,26 | L ANCE MÍNIMO: R$ 853.983,63 Proprietários : ALUC ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO CIVIL LTDA. - ME. Role a descrição para ver mais