Sítio em Leilão em Embu Das Artes / SP - 1741466

Localização: SP /Embu das Artes /Jardim Indaia /R. Ciccilio Matarazzo

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: AGS Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1741466

Data de Inclusão: 26/05/2024

Descrição: DO BEM : DIREITOS AQUISITIVOS - Um terreno situado na Rua 9, constituído pelo lote nº 14 da quadra 10 do loteamento denominado Residencial Indaiá, em zona urbana, lugar denominado Perovê, Sítio Indaiá, do distrito e município de Embu, Comarca de Itapecerica da Serra, que assim se descreve: mede 20,00m de frente para a rua 9; do lado direito de quem da rua olha para o lote mede 35,00m da frente aos fundos e confronta com o lote 13; do lado esquerdo mede 35,00m da frente aos fundos e confronta com o lote 15; e nos fundos mede 20,00m e confronta com o lote 3; encerrando a área de 700,00m². Cadastro Municipal nº 07.13.34.0367.01.000. Matrícula nº 94.876 do CRI da Comarca de Itapecerica da Serra/SP. DA OCUPAÇÃO : Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. VISITAÇÃO : Não há visitação. DÉBITO CONTRATUAL : R$ 40.336,53 (até 08/03/2024). DÉBITO TRIBUTÁRIO : R$ 39.688,57 (até 19/04/2023). DÉBITO CONDOMINIAIS : R$ 65.372,43 (até abril/2023). DO PAGAMENTO : Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. PROPOSTA DE LANCE PARCELADO : Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas . É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR . A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante