Terreno em Embu-Guaçu / SP - 1960666

Localização: SP /Embu-Guaçu

Tipo: Terreno /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1960666

Data de Inclusão: 08/10/2024

Descrição: EMBU-GUAÇU (SP): ÁREA TERRENO URBANO 48.400,00m² Matrícula 5023 (Cnpj Do Cartório 51.252.583/0001-89 Nome Do Cartório Oficial De Registro De Imoveis, Titulos E Documentos E Civil De Pessoa Juridica): ... Um terreno designado por gleba 5, dentro das seguintes divisas e confrontações em um marco nas divisas de sucessores de João Christe Filho, daqui segue dividindo com este confinante na extensão de 400,00 metros mais ou menos, até um ponto donde quebra a esquerda, em um marco e daqui segue na extensão de 104,00 metros em reta até um caminho, e virando a esquerda segue pelo caminho, dividindo com a gleba 1 de José Christe e sua mulher, até um marco nas dividas do terreno vendido a Masaru Minazaki, gleba 6, daqui novamente a esquerda em linha reta, atravessando um tanque nas divisas do terreno ... VALORES SUJEITOS À REAVALIAÇÕES JUDICIAIS* [...] E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. A compra de bens na Plataforma Comprei PGFN da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual: Autos: 00330774920064036182, Números das CDAs: **, Unidade PGFN 8000 - PRFN3 (Sede) Juízo 06ª Vara de Execuções Fiscais Federal - SAO PAULO *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): **. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 8.000.000,00* Faça sua Proposta: R$ 4.000.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes na Plataforma Comprei PGFN”, através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”, no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (alguns imóveis aceitam até 59 parcelas, consulte o Leiloeiro). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)